Standortanalysen für Immobilien
Standortdaten und weiterführende Informationen zu den wichtigsten Städten
Die Lage einer Immobilie hat einen großen Einfluss auf ihre Attraktivität und Rentabilität. Für Anleger, Hausbauer und Projektentwickler ist daher wichtig, in welchem unmittelbaren und weiteren Umfeld sich ein Gebäude bzw. ein Grundstück befindet. Man spricht auch von der Makro- und der Mikrolage einer Immobilie.

In dieser Rubrik erfahren Sie die wichtigsten Informationen zu ausgewählten Städten. Sie erhalten für jede Stadt einen detaillierten Überblick: Von der durchschnittlichen Kaufkraft bis zum Mietspiegel ebenso wie über die harten und weichen Faktoren, welche für Investoren, Besitzer und Mieter von besonderem Interesse sind.
Top 7
Deutschlands "Big 7" Städte - die für die Immobilienwirtschaft bedeutendsten Standorte
Bei diesen handelt es sich um Zentren von nationaler und teils internationaler Bedeutung, die in allen Segmenten der Immobilienwirtschaft über funktionierende Märkte verfügen.

Besonders die hohe Nachfrage nach Wohnraum in den Metropolen macht diese Standorte für Investoren attraktiv. So vereinen die deutschen A-Städte den Großteil des nationalen Transaktionsvolumens auf sich.

Nachfolgend finden Sie die Analysen der einzelnen Standorte.
Hamburg
Einwohnerzahl:
1.853.935
Kaufpreis:
6.770 € / m²
Die Hansestadt an der Elbe verbindet charmant ihre historische Speicherstadt mit der modernen HafenCity und bietet bei maritimem Flair eine lebendige Metropole mit einer vielfältigen Stadtteilkultur.
Berlin
Einwohnerzahl:
3.677.472
Kaufpreis:
6.270 € / m²
Die deutsche Hauptstadt ist ein Ort der Kontraste – weltbekannte Sehenswürdigkeiten, politisches Zentrum und moderne Architektur treffen auf die lebendige und facettenreiche Atmosphäre der verschiedenen Stadtbezirke.
Düsseldorf
Einwohnerzahl:
619.477
Kaufpreis:
5.050 € / m²
Die elegante und weltoffene Stadt am Rhein bietet neben der berühmten Königsallee eine lebendige Kunstszene in Form vielfältiger Galerien, Museen und spannender Architektur.
Köln
Einwohnerzahl:
1.073.096
Kaufpreis:
5.040 € / m²
Die einzigartige rheinische Lebensfreude prägt dieses Wirtschaftszentrum nahe des Ruhrgebiets, bei dem sich die Spuren der römischen Vergangenheit mit imposanten Bauten wie dem Kölner Dom und der Gemütlichkeit lokaler Brauhäuser paart.
Frankfurt
Einwohnerzahl:
759.224
Kaufpreis:
6.580 € / m²
Diese dynamische Finanzmetropole am Main besticht mit modernen Wolkenkratzern, einer großen Branchenvielfalt der ansässigen Unternehmen sowie charmanten historischen Vierteln wie der Altstadt und dem Römerberg.
Stuttgart
Einwohnerzahl:
626.275
Kaufpreis:
5.160 € / m²
Die Wissenschaftsstadt im Zentrum Baden-Württembergs ist eine Wiege der Wirtschaft und Innovation und bietet darüber hinaus eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Kultur und Modernität.
München
Einwohnerzahl:
1.487.708
Ø-Kaufpreis:
9.600 € / m²
Die bayerische Landeshauptstadt ist einer der führenden europäischen Wirtschaftsräume und bietet neben einer großen Branchenvielfalt im Stadtleben eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, Kultur und Natur.
München
EInwohnerzahl:
1.487.708
Ø-Kaufpreis:
9.600 € / m²
Die bayerische Landeshauptstadt ist einer der führenden europäischen Wirtschaftsräume und bietet neben einer großen Branchenvielfalt im Stadtleben eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, Kultur und Natur.
Weitere Großstädte und Städte
Deutsche Städte von nationaler und regionaler Bedeutung.
Die in der Immobilienwirtschaft geläufige Städtekategorisierung der bulwiengesa AG spricht hierbei von Großstädten mit nationaler Bedeutung - den B-Städten - und von C- und D-Städten, also Standorten mit eher regionaler Bedeutung und zentraler Funktion für ihr direktes Umland.

Die Einwohnerzahlen der B-Städte liegen im Bereich von 250.000 bis 600.000 Personen. Auch wenn in einigen Bereichen nicht mit den Top 7 konkurriert werden kann, bieten die Städte sehr vielfältige Chancen für Immobilieninvestitionen.

Bei den C- und D-Städten sind Umsätze und Marktvolumen deutlich geringer als in den Großstädten. Viele Standorte punkten beispielsweise dennoch mit Universitäten, guter Infrastruktur oder einer hohen Wohnqualität.

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