Exporo erwirbt historische Immobilie in Magdeburg

Hamburg, 03.03.2021 – Mit heutigem Datum hat Exporo, führende Plattform für digitale Immobilieninvestments, sein Bestandportfolio um eine neue Immobilie erweitert: Ein Gesundheitszentrum in Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt Magdeburg in attraktiver Lage.

Das Gesundheitszentrum mit der Adresse Breiter Weg 251 liegt unmittelbar am Hasselbachplatz, der Prime-Lage Magdeburgs. Die sanierte und laufend modernisierte historische Immobilie hat eine Gesamtfläche von über 2.300 Quadratmetern. Mieter sind u.a. Arztpraxen und eine Apotheke. Mit dem Erwerb verfolgt Exporo weiterhin seine Ankaufstrategie als marktführender Investment Manager im „Mid-Cap-Segment“, also für Objekte im Volumenbereich von fünf bis 15 Millionen Euro.

Fakten:

• Objektklasse: Gesundheitszentrum / Ärztehaus
• Baujahr: 1895
• Gesamtfläche: 2.323 Quadratmeter
• Kaufpreis: Rund 4,5 Millionen Euro
• Verkäufer: Privat

Exporo ist Deutschlands führende Plattform für digitale Immobilieninvestments. Hierzu bündelt Exporo Kapital vieler Privatinvestoren, welche einfach und direkt über die Exporo Plattform online investieren können. Dabei haben privaten Investoren die Wahl zwischen zwei sich ergänzende Produktkategorien. Exporo Bestand ermöglicht die Beteiligung an Bestandsimmobilien. Mit diesem Produkt profitieren Investoren – ähnlich wie Eigentümer – von Mietüberschüssen und Wertentwicklungen. Mit Exporo Finanzierung beteiligen sich Investoren an Immobilienprojekten von professionellen Projektentwicklern und erhalten dafür attraktive Renditen. Über 60 Immobilienexperten akquirieren und analysieren über hunderte Immobilien und Projektentwicklungen jedes Jahr. In den vergangenen fünf Jahren konnten so 618,2 Mio. Euro (Stand 31.06.2020) digital vermittelt werden.

Über Exporo Bestand

Für die Produktkategorie Exporo Bestand, werden Immobilien von Exporo direkt angekauft, strukturiert und verwaltet. Investoren können sich dann mittels vollregulierter, tokenisierter Anleihen schon ab 100 EUR an den Immobilien beteiligen. Der Anleger profitiert dann von quartalsweisen Renditen aus Mietüberschüssen (im Durchschnitt: 4 - 5 % p. a.), sowie von 80% der Wertsteigerung der Immobilie über einen Zeitraum von ca. 10 Jahren. Der geringe Investitionsbetrag ermöglicht es nahezu jedem, sein eigenes digitales Immobilienportfolio zu diversifizieren und die Anlagesummen dabei auf verschiedene, europäische Standorte und Anlageklassen zu verteilen. Die Handelbarkeit der Anteile ist über den Exporo Handelsplatz jederzeit möglich, wodurch sich für den Anleger eine maximale Flexibilität bei der Gestaltung seines Portfolios ergibt.