Erneuerbare Energien

EEG-geeignet

Steuervorteile

Brönnhof

Schweinfurt

Nutzungsart

Freiflächen-Photovoltaikanlage

Anlagenleistung

15.989 kWp

CO2 Einsparung

12.398 t im Jahr

Geplante Inbetriebnahme

Q4 2025

Daten & Fakten

Die PV-Anlage auf einen Blick

Standort

Schweinfurt

Projektentwickler

QUARTERBACK New Energy Holding GmbH

Betreiber

Qsol net gmbh

PV-Module

Risen Energy 705 Wp

Anzahl PV-Module

22.167

Wechselrichter

Huawei SUN2000-215KTL-H3

Anzahl Wechselrichter

70

Gesamtnutzfläche in m2

156.000

Jahresenergieertrag1

ca. 17.968 MWh

CO2-Einsparung gesamt2

371.938 t

Versorgte Haushalte3

ca. 4.278

Der Standort

Schweinfurt

Der ehemalige Militärübungsplatz Brönnhof, gelegen in Bayern zwischen Schweinfurt und Werneck bietet durch seine Lage und das weitläufige Gelände den idealen Standort für die Entstehung eines Solarparks und ist zudem ein faszinierendes Beispiel für die Umnutzung von militärischen Flächen hin zu nachhaltigen Projekten.

Das Gelände bietet aufgrund seiner Größe und Lage ideale Voraussetzungen für die Nutzung von Sonnenenergie. Die ausgedehnten Freiflächen des Brönnhofs, die früher für militärische Übungen verwendet wurden, sind weitgehend unbebaut und nicht von Schatten beeinträchtigt. Diese Bedingungen sind optimal, um großflächige Solarparks zu errichten, die in der Lage sind, einen erheblichen Beitrag zur lokalen Stromversorgung zu leisten. Die Konversion des Geländes zu einem Photovoltaik-Standort steht dabei in direktem Einklang mit den Zielen der Energiewende und der Förderung erneuerbarer Energien in Deutschland.

Der Brönnhof könnte zu einem Modellprojekt werden, das zeigt, wie ehemalige Militärflächen sinnvoll für eine klimafreundliche Zukunft genutzt werden können. Ein weiterer positiver Aspekt ist, dass ein großflächiger Solarpark auf dem Brönnhof nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch wirtschaftliche Vorteile für die Region bringen kann. Die Errichtung und der Betrieb der Anlage schaffen Arbeitsplätze, sowohl in der Bauphase als auch im langfristigen Betrieb und der Wartung.

Rechtliche Struktur

Projektentwickler / Betreiber

QUARTERBACK New Energy Holding GmbH

/

Qsol net gmbh

Die QUARTERBACK New Energy Holding GmbH, gegründet von der QUARTERBACK Immobilien AG und der Tilia GmbH, wurde ins Leben gerufen, um auf den steigenden Bedarf an nachhaltigen Energielösungen in Deutschland zu reagieren.

Das Unternehmen profitiert von der umfassenden Erfahrung seiner Muttergesellschaften: QUARTERBACK bringt über 30 Jahre Erfahrung in der Projektentwicklung ein und hat bereits über 40.000 Wohnungen neu errichtet oder saniert. Die Tilia GmbH ergänzt dieses Know-how mit 15 Jahren Erfahrung in den Bereichen Klimaschutz und Energielösungen, wobei sie Unternehmen, Kommunen und Versorger bei der nachhaltigen Transformation unterstützt.

Der Fokus der QUARTERBACK New Energy Holding GmbH liegt auf der Entwicklung von ganzheitlichen und nachhaltigen Energiekonzepten für verschiedene Bereiche, insbesondere durch die Errichtung von Energieerzeugungsanlagen, die an Investoren verkauft werden sollen. Dies umfasst nicht nur einzelne Projekte, sondern die Schaffung eines neuen Geschäftsfelds, das den deutschlandweiten Ausbau erneuerbarer Energien vorantreibt. Hierbei geht es um mehr als nur den Bau von Anlagen – QUARTERBACK New Energy setzt auf maßgeschneiderte Lösungen, die eine wirtschaftliche und effiziente Energieerzeugung ermöglichen.

Ein zentraler Bestandteil der Unternehmensstrategie ist der Ausbau von Photovoltaikanlagen. Diese Anlagen spielen eine Schlüsselrolle bei der Erzeugung von Solarstrom, der sowohl für große industrielle Anwendungen als auch für private Verbraucher genutzt wird. QUARTERBACK New Energy arbeitet dabei auch an der Verbindung von erneuerbaren Energien mit anderen Sektoren, wie etwa der Landwirtschaft, und setzt auf innovative Konzepte wie die Agri-Solar-Technologie, die Landwirtschaft und Solarenergie vereint.

Ergänzt wird das Angebot durch die Tochtergesellschaft Qsol net gmbh, die ein umfangreiches Serviceangebot rund um die Photovoltaikanlagen bietet. Von der Betriebsführung der Anlagen bis hin zu Mieterstrommodellen wird ein ganzheitlicher Service bereitgestellt. Diese Mieterstrommodelle ermöglichen es, Strom direkt an Mieter in Wohnanlagen zu liefern, was nicht nur die Energieversorgung dezentralisiert, sondern auch die Energiekosten für die Endverbraucher senkt und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck reduziert.

Mit diesem umfassenden Ansatz plant die QUARTERBACK New Energy Holding GmbH, in den kommenden Jahren einen wesentlichen Beitrag zur Energiewende zu leisten. Durch den Bau von grünen Energieparks mit einer geplanten Gesamtkapazität von bis zu 4,8 Gigawatt Solarstrom und der Entwicklung von nachhaltigen Lösungen für Investoren, Kommunen und Verbraucher, setzt das Unternehmen auf die Kombination von Innovationskraft und fundierter Erfahrung. So trägt QUARTERBACK New Energy dazu bei, Deutschland auf dem Weg zu einer klimaneutralen Zukunft zu unterstützen und die Energiewende aktiv mitzugestalten.

Projektbeschreibung

Details zur PV-Anlage

Auf einer Fläche von 156.000 m² entsteht eine Freiflächen-Photovoltaikanlage mit einer geplanten Gesamtleistung von etwa 15.989 kWp. Die Anlage besteht aus 22.167 Modulen und 70 Wechselrichtern. Die Bauvorbereitungen haben im vierten Quartal 2024 begonnen, und die Fertigstellung ist für das Ende des dritten Quartals 2025 vorgesehen. Die Qsol solution gmbh wurde als Generalunternehmer beauftragt, um eine stabile Kostenstruktur zu gewährleisten. Alle behördlichen und technischen Genehmigungen wurden bereits erteilt.

Nach der Fertigstellung wird die Anlage eine jährliche Stromproduktion von rund 17.968 MWh1 erreichen. Der erzeugte Strom wird im Rahmen eines Power Purchase Agreements (PPA) direkt an private Abnehmer verkauft, was eine Vergütung von etwa 0,065 € pro Kilowattstunde innerhalb der nächsten 2 Jahre bietet. Dieses Modell bietet den Betreibern mehr Flexibilität bei der Vermarktung des Stroms, da es auf die regulierte Einspeisevergütung nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) verzichtet. Ein Anspruch auf die EEG-Vergütung bleibt jedoch bestehen, was zusätzliche finanzielle Sicherheit gewährleistet.

Berechnungen des Bundesumweltamts im Rahmen der Emissionsbilanz erneuerbarer Energieträger 2022 prognostizieren eine CO2-Einsparung durch Photovoltaik von ca. 690 g / kWh. Durch die geschätzte jährliche Stromproduktion
der Anlage von 17.968 MWh könnten bis zu 12.398 Tonnen CO2 eingespart werden. Diese Menge entspricht dem Strombedarf von etwa 4.278 Vier-Personen-Haushalten1. Die Anlage trägt langfristig zur Reduzierung von CO2-Emissionen und zur nachhaltigen Energieerzeugung bei.

Das Investitionsmodell ermöglicht es Anlegern, ab einer Mindestanlagesumme von 204.436,90 € Anteile, bestehend aus individuellen Modulen und Wechselrichtern, an der Photovoltaikanlage zu erwerben. Jeder Anteil umfasst eine Leistung von 228,42 kWp, wobei die gesamte Anlage in 70 Teil-PV-Anlagen mit jeweils 228,42 kWp Leistung aufgeteilt ist.

Jeder Investor erhält einen eigenen Vertrag, die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in Raten, abhängig vom Baufortschritt. Das Projekt bietet zudem umfangreiche Garantien: Die Module haben eine 15-jährige Herstellergarantie und eine 30-jährige Leistungsgarantie von über 80 %, während die Wechselrichter mit einer 10-jährigen Herstellergarantie abgesichert sind.

Nach der Installation der Anlage kümmert sich die Qsol net gmbh um die laufende Wartung, Reinigung bei Bedarf und das Vertragsmanagement, sodass die Investoren von einem Rundum-sorglos-Paket profitieren. Zusätzlich beinhaltet dieses regelmäßige Sichtkontrollen und eine 24-Stunden-Fernüberwachung jedes Wechselrichters. Die Photovoltaikanlage ist umfassend gegen elementare Schäden wie Hagel, Sturm oder Brand versichert. Darüber hinaus deckt die Versicherung Elektronikschäden, Ertragsausfälle und eine Betreiberhaftpflichtversicherung ab.

Investment-Highlights im Überblick

Dank der klaren Eigentumsstruktur und des umfassenden Garantie- und Versicherungsschutzes stellt dieses Projekt eine attraktive Möglichkeit dar, langfristig stabile Renditen zu erzielen. Zusätzlich können Investoren von steuerlichen Vorteilen profitieren, die durch eine umfassende Beratung weiter optimiert werden können.

  • Eigener Vertrag mit Eigentum an einer PV-Anlage mit eigenem Wechselrichter und eigenen Modulen - durch Grundbucheintrag gesichert
  • Kaufpreiszahlung in Raten abhängig vom Baufortschritt
  • Moderne Technologien
  • Pachtverträge mit Laufzeiten von 30 Jahren plus Verlängerungsoptionen
  • Rundum-Sorglos-Paket durch professionelle Betreuung mit Wartungsvertrag und 24-Stunden-Fernüberwachung
  • Versicherungsschutz gegen Hagel, Sturm, Brand, Elektronikschäden, Ertragsausfälle und Haftpflicht
  • Langfristige stabile Renditen und steuerliche Vorteile
  • Umfangreiche Garantien
15 Jahre
Herstellergarantie auf Module
30 Jahre
Leistungsgarantie (über 80 %) auf Module
10 Jahre
Garantie auf Wechselrichter

Einnahmen & Ausgaben

Jährlich bezogen auf einen Anlagenanteil

Einspeiseerlöse aus Stromverkauf

+ 16.6488 €

Betriebskosten / laufende Kosten

- 34.059 €

Überschuss

12.629 €

Betriebskosten & laufende Kosten

Richtwerte bezogen auf einen Anlagenanteil

Pachtzins

1.547 €

Anlagenbetrieb, Überwachung, Berichterstattung

343 €

Inspektion, Wartung

457 €

Anlagenreinigung, Grünlandpflege

228 €

Versicherung (All-Risk)

343 €

Kosten Direktvermartung und Fernwachung

228 €

Gemeindebeteiligung (Nutzungsentgelt Kommune)

685 €

Empfohlene Instandhaltungsrücklage

228 €

Gesamt

4.059 €

Erlöse

Richtwerte bezogen auf einen Anlagenanteil

Spezifischer Stromertrag / erzeugte Strommenge

1.124 kWh

Erzeugte Strommenge im ersten vollen Jahr

256.744 kWh

Einspeisung

100 %

Geplante Einspeisevergütung4

0,065 €/kWh

Gesamt

16.688 €

Finanzierungskosten

Anhand eines Beispiels

Eigenkapital

30 %

Darlehenshöhe

70 %

Darlehenslaufzeit

20 Jahre

Zinssatz

4,6 % p. a.

Tilgung

3,1 % p. a.

1Während der Kilowatt-Peak (kWp) ein Maß für die Leistung einer Photovoltaikanlage ist, geben Kilowattstunden (kWh) die durch die Anlage erzeugte Strommenge pro Stunde an. Die durchschnittliche Stromerzeugung in Kilowattstunden (kWh) pro Kilowatt-Peak (kWp) in Deutschland liegt zwischen 900 und 1.200 kWh pro kWp.

2Gemäß techn. Anlagenberechnung des Bundesumweltamtes, beträgt eine CO2-Einsparung rund 690 g / kWh. Bei ca. 17.968 MWh der Anlage können die gesparten CO2-Emissionen bis zu 12.398 (t) Tonnen / Jahr betragen.

3Der durchschnittliche Stromverbrauch eines 4-Personen-Haushaltes in einem Mehrfamilienhaus mit elektrischer Warmwasserbereitung in Deutschland liegt bei 4.200 kWh / Jahr. (Quelle: Statista.de)

4Power Purchase Agreements (PPA) mit EEG als Absicherung

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Risikohinweis / Disclaimer
Der Erwerb einer Photovoltaikanlage stellt eine Investition in einen ertragsorientierten Sachwert dar und ist mit den üblichen unternehmerischen Risiken verbunden. Prognosen können dabei keine verlässlichen Rückschlüsse auf die künftige Wertentwicklung bieten.

Die Informationen auf dieser Webseite dienen lediglich allgemeinen Informationszwecken und stellen keine steuerliche oder rechtliche Beratung dar. Für spezifische steuerliche Fragen wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater.

Das Investment

Rendite p. a.

8,16 % brutto / 6,18 % netto

Mindestanlagesumme

204.436,90 €

Größe eines Anlagenanteils

228,42 kWp

Laufzeit

mind. 30 Jahre

Investitionsform

Direktanlage

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Für weitere Informationen und einen persönlichen Austausch steht Ihnen unser PV-Investment Experte Dennis Wetzke zur Verfügung.

Service-Hotline: Montag - Freitag 09:00 - 20:00 Uhr