Das öffentliche Angebot der Schuldverschreibungen der Exporo Projekt 91 GmbH wurde am 10.03.2020 mit einer Platzierungssumme von 4.294.000 Euro beendet.

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Aktuelle Mitteilung vom 20.10.2021

Heute möchten wir Ihnen gerne einen kurzen Zwischenstand zu den Entwicklungen im Projekt “Logistikpark in Neustadt/Coburg” mitteilen.

Der Notartermin für den Verkauf des Objektes hat stattgefunden und die Beurkundung des Kaufvertrages ist erfolgt. Nunmehr werden die für die Abwicklung des Kaufvertrages notwendigen Erklärungen eingeholt sowie die grundbuchliche Eintragung der vereinbarten Vormerkungen für den Erwerber beantragt. Diese sind notwendig, um die Fälligkeit des Kaufpreises zu erwirken.

Der Eintritt der Kaufpreisfälligkeitsvoraussetzungen hängt somit von der Bearbeitung der Anträge im Grundbuchamt ab. Erfahrungsgemäß kann dieser Zeitraum wenig genau geschätzt werden und zwischen einigen Wochen und einigen Monaten liegen.Sie erhalten ein nächstes Update sobald wir neue Erkenntnisse über die zeitliche Abwicklung vorliegen haben, spätestens jedoch in vier Wochen.

Aktuelle Mitteilung vom 17.09.2021

Nachdem wir Sie zuletzt mit Datum vom 29.07.2021 über den Projektverlauf Ihres Investments “Logistikpark in Neustadt/Coburg” nebst Anschreiben des Projektentwicklers informiet haben, möchten wir Ihnen heute einen kurzen Überblick zu den Entwicklungen den vergangenen Wochen geben:

Entgegen der Schilderungen des Projektenwicklers im zurückliegenden persönlichen Bericht, konnte die DD-Prüfung des Erwerbers erst Ende August abgeschlossen werden.Der Projektentwickler hat uns mitgeteilt, dass der Entwurf des Kaufvertrages derzeit Gegenstand intensiver Abstimmungen mit dem Erwerber ist. Dieser Entwurf des Kaufvertrages wurde uns nebst einigen Geprächsprotokollen weitergeleitet. Ein Notartermin wurde uns bisher jedoch trotz diverser Rückfragen nicht mitgeteilt.

Aus diesem Grund müssen wir Ihnen mitteilen, dass die Abwicklung der noch offenen Teilrückzahlung nicht, wie im letzten Schreiben avisiert, im September 2021 erfolgen wird.Wir haben dem Projektentwickler mehrfach die Dringlichkeit der fälligen Rückzahlung und das Ende der Geduld klar gemacht. Aus diesem Grund ist nun die Verwertung der Sicherheiten in Vorbereitung. Sollte bis Ende September kein konkreter Beurkundungstermin vereinbart und von allen Beteiligten bestätigt worden sein, wird mit der Verwertung der Sicherheiten begonnen.

‍Bitte beachten Sie, dass Ihr Investment selbstverständlich bis zum Stichtag der tatsächlichen Rückzahlung weiterhin verzinst werden muss. Zudem erhalten Sie für den Zeitraum ab dem 01.08.2021 bis zum Stichtag der tatsächlichen Rückzahlung zusätzlich zur vertraglich vereinbarten Verzinsung eine gesonderte Verzinsung von 4 Prozentpunkten über dem Basiszins.

Aktuelle Mitteilung vom 29. Juli 2021

‍Wir möchten Sie heute über den aktuellen Stand des Projekts “Logistikpark in Neustadt/Coburg” informieren.Entgegen der bisherigen Aussage, hat es die Darlehensnehmerin leider nicht geschafft das komplette Darlehen rechtzeitig zurück zu führen. In der kommenden Woche erhalten Sie eine Teilrückzahlung in Höhe von 25 % Ihres Nominalbetrages zuzüglich der bis zur regulären Laufzeit auf diesen Teil des Darlehens angefallenen Zinsen. Diese Teilrückführung erfolgt aus dem Teil des gefundeten Darlehens, der bisher nicht an den Projektentwickler ausgezahlt wurde. Ursprünglich war dieser Teilbetrag für den Neubau innerhalb der Projektlaufzeit geplant. Die Rückzahlung des Restbetrages inkl. der Zinsen erfolgt aus dem Verkauf des Projekts. Die Darlehensnehmerin hat uns im folgenden persönlichen Bericht darüber informiert, dass die Beurkundung für den Verkauf im August 2021 vorgesehen ist.

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Zum aktuellen Zeitpunkt gehen wir von einer Abwicklung der Rückzahlung des zweiten Teilbetrages im September 2021 aus. Wir informieren Sie sobald uns neue Erkenntnisse über den zeitlichen Rahmen vorliegen.

‍Bitte beachten Sie, dass Ihr Darlehen selbstverständlich bis zum Stichtag der tatsächlichen Rückzahlung weiterhin verzinst werden muss. Gemäß der vertraglichen Regelung erhalten Sie für den in Verzug geratenen Anteil zusätzlich zu der normalen Verzinsung einen Verzugszins von 4 Prozent für den Zeitraum der Verzögerung.