Update vom 22.12.2025

Wir möchten Ihnen ein weiteres Update zu Ihrem Investment "Altes Postamt Bremen" übermitteln.

Wie im letzten Update aus Oktober 2025 bereits berichtet, hat sich die Cube Real Estate AG als Obergesellschaft der Gruppe entschieden einen Refinanzierungs- und Restrukturierungsprozess einzuleiten. In den letzten Wochen ist dieses Thema mit Beratern und Geschäftspartnern weiter vertieft worden. Als Ergebnis dieser Gespräche hat sich die Cube Real Estate AG entschieden, sich unter das sogenannte StaRUG-Verfahren (Stabilisierungs- und Restrukturierungsgesetz) zu begeben. Dieses Verfahren soll es der Muttergesellschaft ermöglichen weitere Gespräche und Maßnahmen zu ergreifen, um die Unternehmensgruppe zu retten.

Was verbirgt sich hinter dem StaRUG-Verfahren:

• Das StaRUG ermöglicht es Unternehmen frühzeitig Maßnahmen zur Stabilisierung und Restrukturierung zu ergreifen, sich ohne Insolvenz zu sanieren, eine Insolvenz zu vermeiden und sich gleichzeitig dauerhaft zu entschulden.
• Zielgruppe sind Unternehmen, denen innerhalb der nächsten 24 Monate die Zahlungsunfähigkeit droht, die aber aktuell noch zahlungsfähig sind.
• Kernstück des Verfahrens ist ein Plan, der mit Zustimmung der Gläubiger umgesetzt wird, um die finanzielle Stabilität wiederherzustellen und eine Insolvenz auf unwirtschaftliche Teilbereiche zu vermeiden.
• Das Verfahren wird mit einem gerichtlich bestellten Restrukturierungs-Beauftragten begleitet (§§ 73 ff StaRUG).
• Das Verfahren wird nicht veröffentlicht. Kunden und Mitarbeiter erfahren nichts von dem Verfahren.

Was bedeutet dies jetzt für Ihr Investment und das Projekt. Zunächst ist das StaRUG-Verfahren über die Muttergesellschaft die Cube Real Estate AG angeordnet worden. Hier werden jetzt Gespräche mit allen Gläubigern geführt und die Gläubiger in verschiedene Gruppen eingeteilt. Ziel ist es die Verbindlichkeiten der Muttergesellschaft zu verringern (auch durch Forderungsverzichte der Gläubiger), damit der Gesellschaft nicht die Zahlungsunfähigkeit droht, weil zum Beispiel Gläubiger die Gesellschaft aus Bürgschaftsverpflichtungen in Anspruch nimmt.

Parallel werden auch Gespräche zu den einzelnen Projekten der Gruppe (die in einzelnen Projektgesellschaften liegen) geführt, um jedes Projekt auf seine Wirtschaftlichkeit zu prüfen und auch hier weitere Schritte zu planen.

Diese Gespräche werden jetzt in den nächsten Wochen und Monaten geführt. Daher befindet sich Ihr Investment derzeit auch in der Prüfung, um dann über die weitere Vorgehensweise zu entscheiden. Da mit Einleitung des StaRUG-Verfahrens die Muttergesellschaft geschützt ist, können wir und auch andere Gläubiger/Finanzierer der jeweiligen Projektgesellschaften die Muttergesellschaft nicht aus den vorhandenen Sicherheiten in Anspruch nehmen.

Wir werden in den nächsten Tagen weitere Gespräche mit den Vertretern der Cube Real Estate AG sowie dessen Berater und weiteren Gläubigern führen und Sie, sobald weitere Informationen zu dem Projekt vorliegen, hierüber informieren.

Update vom 16.10.2025

Wir möchten Ihnen ein weiteres Update zu Ihrem Projekt "Altes Postamt Bremen" übermitteln. Der Projektentwickler möchte sich heute mit einer Stellungnahme an Sie wenden.

Die Cube Real Estate AG befindet sich derzeit mit anwaltlicher Begleitung in einem umfassenden und tiefgehenden Refinanzierungs- und Restrukturierungsprozess. Hierbei werden Gespräche mit unterschiedlichen Finanzierungspartnern und Investoren geführt, um tragfähige Alternativen für einige Projekte der Cube Real Estate-Gruppe zu finden. Der Projektentwickler geht davon aus, dass es in den nächsten sechs Monaten möglich sein wird, Verkäufe und somit Ablösungen der offenen Forderungen zu realisieren. Es ist jedoch wahrscheinlich, dass potentielle Investoren nur zu einem niedrigeren Preis als ursprünglich geplant finanzieren werden und somit ein Schuldenschnitt erforderlich sein könnte. Über Exporo finanzierte Projekte sind von dieser Maßnahme ebenfalls vereinzelt betroffen.

Zur Stellungnahme des Projektentwicklers

Wir stehen im regelmäßigen Austausch mit dem Projektentwickler und informieren Sie, sobald uns weitere Erkenntnisse vorliegen.

Update vom 24.03.2025

Mit Update vom 18.12.2024 hatten wir Sie zuletzt über den Stand im Projekt „Altes Postamt Bremen“ unterrichtet.

Heute möchte sich der Projektentwickler mit einer weiteren Stellungnahme persönlich an sie wenden.

Die Gespräche zum Abschluss einer Anschlussfinanzierung verlaufen schleppend, so dass aktuell der Verkauf bzw. ein Joint Venture für das Projekt geprüft werden.

Die Rückzahlung Ihres Investments wird sich voraussichtlich bis zum Jahresende 2025 verzögern.

Zur Stellungnahme des Projektentwicklers

Wir stehen weiterhin im regelmäßigen Austausch und informieren Sie, sobald uns weitere Informationen vorliegen.

Update vom 18.12.2024

Nachdem wir Sie zuletzt am 25.09.2024 über das Projekt „Altes Postamt Bremen“ informiert haben, möchte sich der Projektentwickler heute mit einem weiteren Update an Sie wenden.

Der Projektentwickler befindet sich weiterhin in Gesprächen für eine Anschlussfinanzierung. Bislang haben diese noch zu keinem Vertragsabschluss geführt, weshalb sich die Rückzahlung Ihres Investments weiter verzögern wird.

Zur Stellungnahme des Projektentwicklers

Wir stehen weiter im regelmäßigen Austausch mit dem Projektentwickler und informieren Sie, sobald uns neue Erkenntnisse vorliegen.

Update vom 25.09.2024

Wir haben Sie zuletzt am 12.06.2024 über den aktuellen Stand des Projekts "Altes Postamt Bremen" informiert. Heute möchte sich der Projektentwickler erneut mit einer persönlichen Stellungnahme an Sie wenden.

Die Baugenehmigung steht weiterhin aus. Der Projektentwickler geht davon aus, dass die Genehmigung im vierten Quartal 2024 erfolgen wird.

Die Gespräche zur Anschlussfinanzierung für die Ablösung Ihres Investments dauern weiter an. Mit folgendem Schreiben möchte Ihnen der Projektentwickler einen aktuellen Überblick über den Stand der Gespräche geben.

Zur Stellungnahme des Projektentwicklers

Die Rückzahlung Ihres Investments wird sich voraussichtlich bis zum Jahresende 2024 verzögern.

Wir stehen weiter im engen Austausch mit dem Projektentwickler und informieren Sie, sobald uns neue Erkenntnisse vorliegen.

Update vom 12.06.2024

Wir haben Sie zuletzt am 28.02.2024 über den aktuellen Stand des Projekts "Am alten Postamt" informiert. Heute möchte sich der Projektentwickler mit einer persönlichen Stellungnahme an Sie wenden.

Aufgrund der aktuellen Marktlage konnte bislang weder ein Verkauf, noch eine Anschlussfinanzierung für die Ablösung Ihres Investments abgeschlossen werden. Der Projektentwickler arbeitet weiter an der Vermietung sowie dem Erhalt der Baugenehmigung, um die Finanzierung zeitnah zum Abschluss bringen zu können.

Aufgrund dessen wird sich die Rückzahlung Ihres Investments voraussichtlich um einige Monate verzögern.

Zum Schreiben des Projektentwicklers

Wir stehen im engen Austausch mit dem Projektentwickler und arbeiten an einer zeitnahen Rückführung Ihres Investments. Wir informieren Sie, sobald uns neue Informationen vorliegen.

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