Update vom 15.04.2025

Wir haben Sie zuletzt am 13.12.2024 über den aktuellen Stand des Projekts "Forsthausgasse" informiert. Heute möchten wir Ihnen ein weiteres Update geben.

Die Darlehensnehmerin befindet sich weiterhin in Gesprächen zur Ablösung Ihres Investments. Die zuletzt geführten Gespräche mit einem Investor sind jedoch in den letzten Wochen ins Stocken geraten. Parallel zu den Gesprächen zur Ablösefinanzierung befinde sich die Darlehensnehmerin in Verhandlungen zum Verkauf des Objekts, um die Rückführung durchführen zu können.

Aufgrund des fehlenden Fortschritts im Projekt haben wir - zur Wahrung der Anlegerinteressen - mit der Verwertung der Sicherheiten begonnen. Für die Vollstreckung der Sicherheiten in Österreich haben wir einen externen Rechtsbeistand mit der Betreuung des Falls beauftragt.

Sobald uns weitere Informationen vorliegen, werden wir Sie umgehend informieren.

Update vom 13.12.2024

Zuletzt haben wir Sie am 12.09.2024 über den aktuellen Stand des Projekts "Forsthausgasse" informiert. Die Darlehensnehmerin möchte sich heute mit einem persönlichen Schreiben an Sie wenden und Ihnen die aktuelle Situation im Projekt darlegen.

Aktuell finden weiterhin Gespräche für die Ablösung Ihres Investments durch eine Umfinanzierung des Projekts statt. Dieser Prozess wird noch etwas Zeit in Anspruch nehmen, so dass sich die Rückzahlung Ihres Investments - wie im letzten Update bereits angekündigt- über den 20.12.2024 hinaus bis ins zweite Quartal 2025 verzögern wird.

Zum Schreiben der Darlehensnehmerin

Wir stehen im regelmäßigen Austausch mit der Darlehensnehmerin sowie dem beauftragten Finanzierungsvermittler. Über den weiteren Verlauf der Gespräche halten wir Sie informiert.

Update vom 30.10.2024

Zuletzt hatten wir Sie am 25.06.2024 über die Entwicklung Ihres Investments zum Projekt Forsthausgasse informiert. Heute möchten wir Ihnen ein Update zum aktuellen Stand im Projekt geben.

Die Gespräche zur Umnutzung des Gebäudes dauern weiter an. Die Darlehensnehmerin steht weiterhin im Austausch mit der Behörde und hat zuletzt weitere Unterlagen für die Umwidmung eingereicht. Nach Aussage der Darlehensnehmerin liegen nunmehr alle Dokumente für die Ausstellung des Bescheid vor, so der Bescheid Anfang 2025 erwartet wird.

Die Apartmentvermietung wurde in der Zwischenzeit auf Basis einer seit dem 01.07.2024 geltenden Ausnahmeregelung für einen Teil der möblierten Apartments aufgenommen. Für den Vollbetrieb aller möblierten Einheiten ist der Einbau einer neuen Brandmeldeanlage notwendig. Die Fertigstellung der Brandmeldeanlage ist bis Jahresende 2024 geplant. Bereits jetzt werden alle frei werdenden Wohneinheiten in den Apartmentbetrieb mit eingebunden. Aktuell sind noch 70 Wohnungen regulär vermietet. Die Vermietung der Apartments erfolgt ohne eine Betreiberfirma über Booking.

Die Darlehensnehmerin arbeitet parallel zur Vermietung und Umnutzung des Gebäudes an einer Umfinanzierung für das Objekts. Die Gespräche konnten bislang nicht zum Abschluss gebracht werden, so dass sich die Rückzahlung Ihres Investments voraussichtlich über den 20.12.2024 hinaus verzögern wird.

Wir stehen in engem Austausch mit der Darlehensnehmerin und informieren Sie, sobald uns weitere Informationen vorliegen.

‍