Update vom 16.12.2024

Zuletzt hatten wir Ihnen mit unserem Update vom 09.10.2024 zum Projekt "Wohnquartier Grünheide III" berichtet. Wir möchten Ihnen heute gerne ein weiteres Update zur Verfügung stellen.

- Wie im letzten Update bereits berichtet, befindet sich die Projektgesellschaft in einer angespannten wirtschaftlichen Lage und die Realisierung des Projektes ist stark gefährdet.

- In umfangreichen Abstimmungsgesprächen zwischen dem Projektentwickler, den Finanzierungspartnern und Exporo ist es gelungen, ein Finanzierungskonzept zu entwickeln, das die wirtschaftliche Situation der Projektgesellschaft stabilisieren und die Realisierung des Projektes sicherstellen soll.

- Das Konzept sieht vor, dass über einen zusätzlichen Finanzierungspartner weiteres Kapital in das Projekt eingebracht wird. Aus den zufließenden Mitteln ist es der Darlehensnehmerin zum einen möglich, bereits zum jetzigen Zeitpunkt, eine Teilrückzahlung Ihrer Investments vorzunehmen. Weitere Mittel des neuen Finanzierungspartners werden zur Deckung der erhöhten Baukosten genutzt, um das Projekt realisieren zu können. Eine weitere Voraussetzung wurde durch die derzeit finanzierende Bank geschaffen, die das Projekt weiterhin unterstützt und die Kreditlinien weiter zur Verfügung stellt.

- Nach der erfolgten Teilkündigung der Anleihe erhalten Sie in einem ersten Schritt in den kommenden Tagen 77,12 % Ihres investierten Kapitals ausgezahlt.

- Mit der Darlehensnehmerin und den übrigen Finanzierungspartnern wurde des Weiteren eine Vereinbarung getroffen, dass nach Erfüllung projektbezogener Voraussetzungen weitere Rückzahlungen maximal bis zur Höhe des von Ihnen investierten Nominalkapitals erfolgen sollen. Um die wirtschaftliche Tragfähigkeit des Projektes nicht zu gefährden, bleiben die kontrahierten Zinsen in der Vereinbarung unberücksichtigt.

- Nach den derzeitigen Planungen ist mit der Zahlung des nächsten Teilbetrages im 1. Halbjahr 2025 zu rechnen.

- Die Projektgesellschaft wird nach Abschluss sämtlicher Vereinbarung und Auszahlung der Mittel in die weitere Realisierung des Projektes gehen. Nach jetziger Planung ist die Fertigstellung und der Verkauf in 2026 vorgesehen.

Wir berichten Ihnen erneut, sobald es eine weitere Entwicklung gibt und halten Sie über Baufortschritt informiert.

Hier finden Sie den offiziellen Kündigungsbeschluss der EPH Projekt 223 GmbH.

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