Update vom 05.11.2024

Wir hatten Sie zuletzt mit Update vom 27.06.2024 über den aktuellen Stand des Projekts informiert.

Zwischenzeitlich wurde das Insolvenzverfahren über das Vermögen der Kapitalverwaltungsgesellschaft eröffnet. Wir werden vorsorglich die Forderungen aus dem abstrakten Schuldanerkenntnis in diesem Verfahren zur Insolvenztabelle anmelden.

Über das Vermögen der Darlehensnehmerin ist gegenwärtig ein vorläufiges Insolvenzverfahren anhängig. Wir stehen hier im Austausch mit dem vorläufigen Insolvenzverwalter, der gegenwärtig den Vertrieb des Projektgrundstücks vorbereitet.

Sobald uns weitere Informationen zu dem Projekt vorliegen, werden wir Sie unterrichten.

Update vom 27.06.2024

Wir hatten Sie zuletzt mit Update vom 25.04.2024 über den aktuellen Stand des Projektes informiert.

Zwischenzeitlich hat auch die Darlehensnehmerin einen Insolvenzantrag beim Amtsgericht Frankfurt am Main gestellt. Das Gericht hat das vorläufige Insolvenzverfahren angeordnet und einen vorläufigen Insolvenzverwalter bestellt, der sich derzeit einen Überblick über die Situation bei der Kreditnehmerin verschafft.

Wir rechnen gegenwärtig damit, dass im Laufe des 3. Quartals 2024 über die Eröffnung des Insolvenzverfahrens entschieden wird.

Sobald uns weitere Informationen aus dem Insolvenzverfahren vorliegen, werden wir Sie unterrichten.

Update vom 25.04.2024

Heute möchten wir Ihnen -wie angekündigt- erneut einen kurzen Zwischenstand geben.

Den Medienberichten ist zu entnehmen, dass die Bafin einen Insolvenzantrag für die Kapitalverwaltungsgesellschaft der dii gestellt hat. Auch ist bekannt geworden, dass der Vorstandsvorsitzende der dii Deutsche Invest Immobilien AG beurlaubt wurde.

Entgegen der Presse können wir uns nicht an Spekulationen über die jeweiligen Gründe beteiligen.

Sobald uns konkrete Informationen vorliegen, insbesondere zur Darlehensnehmerin des Projektes, werden wir Sie erneut informieren.

Update vom 10.04.2024

Die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG, Wiesbaden, hat, wie Sie evtl. auch schon verschiedenen Medienberichten entnehmen konnten, Insolvenz angemeldet.

Die Darlehensnehmerin des Projekte ist hiervon derzeit nicht direkt betroffen.

Konkrete Informationen darüber, ob bzw. wie sich diese Insolvenzmeldung auf die Darlehensnehmerin des Projektes auswirken wird, liegen uns zum aktuellen Zeitpunkt nicht vor.

Wir werden Ihnen erneut berichten, sofern uns weitere Informationen vorliegen, spätestens jedoch Ende April 2024.

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Update vom 14.03.2024

Auf Fondebene befindet sich die Darlehensnehmerin weiterhin in Abstimmungsgesprächen mit den Finanzierungspartnern zur Erstellung eines Gutachtens über die wirtschaftlichen Verhältnisse sowie einer entsprechende Fortführungsprognose.

Im Rahmen einer ersten externen Analyse der wirtschaftlichen Verhältnisse wurde die Notwendigkeit diverser Maßnahmen/Handlungsbedarf, unter anderem die Einbringung weiterer Finanzierungsmittel, festgestellt.

Darüber hinaus hat der Fond die Anforderung an die Finanzierungspartner herangetragen, eine Frist einzuräumen, um die Objekte geordnet vermarkten zu können.

Exporo prüft dazu aktuell die Handlungsalternativen und wird zeitnah die entsprechenden Maßnahmen ergreifen.

Die Durchführung dieser Maßnahmen ist Bedingung und Voraussetzung für die Erstellung des Gutachtens und der Fortführungsprognose.

Wir werden Sie weiter über die Entwicklungen informieren. Das nächste Update erhalten Sie Ende April 2024.

Update vom 30.01.2024

Heute möchten wir Ihnen einen aktuellen Zwischenstand zu Ihrem Projekt "Micro Living Düsseldorf Oberkassel" geben.

Bisher sind Abstimmungen für die Beauftragung eines Gutachtens über die wirtschaftliche Situation des Fonds erfolgt. Die Abstimmung über die Beauftragung sowie die Schaffung der Voraussetzungen für die Beauftragung befindet sich in den Endzügen.

Wir werden Sie dazu erneut informieren, sobald uns neue Informationen vorliegen, spätestens jedoch Mitte März 2024.

Update vom 27.12.2023

Wie in unserem zurückliegenden Update vom 12.12.2023 angekündigt, möchten wir Sie heute erneut über die aktuellen Stand im Projekt "Micro Living Düsseldorf-Oberkassel" informieren.

Die Darlehensnehmerin hat uns die angeforderten Unterlagen eingereicht. Entsprechende Abstimmungstermine dazu haben stattgefunden. Es ist vorgesehen, den Verkauf des projektierten Projektgrundstücks in der ersten Jahreshälfte 2024 zu realisieren. Aus diesem Verkaufserlös soll die Rückführung der Finanzierungsmittel bis zum 31.08.2024 erfolgen.

Zeitgleich zu diesen direkten Abstimmungen mit der Darlehensnehmerin erfolgen gemeinsame Abstimmungsgespräche mit allen Darlehensgläubigern, die Projekte des Fonds auf Ebene von Projektgesellschaften finanziert haben. Der Fonds hat für das Projekt ein Schuldanerkenntnis als Sicherheit abgegeben. Wir werden Sie Ende Januar 2024 erneut über den Fortgang dieser Abstimmungen informieren.

Selbstverständlich wird Ihr Darlehen bis zum Stichtag der tatsächlichen Rückzahlung vollständig verzinst. Gemäß der vertraglichen Regelung erhöht sich der Zinssatz für den Verzugszeitraum, zusätzlich zum regulären Zins, um 4 Prozentpunkte p.a., sodass Ihre Rendite im Gesamtergebnis steigt.

Update vom 12.12.2023

Wir haben Sie zuletzt am 02.11.2023 über den Verlauf des Projekts "Micro Living Düsseldorf-Oberkassel " informiert. In diesem zurückliegenden Update haben wir ein weiteres Update innerhalb des Dezembers 2023 angekündigt. Mit Bezug auf das bevorstehende Rückzahlungsdatum, möchten wir uns heute bei Ihnen melden.Derzeit sind weitere Unterlagen bei der Darlehensnehmerin angefordert und zur Klärung von Rückfragen entsprechende Abstimmungstermine vereinbart worden.

Da die Darlehensnehmerin derzeit weder aus einer Anschlussfinanzierung noch aus einem möglichen Verkaufserlös des projektierten Grundstückes kurzfristig ausreichende Mittel erhält, wird sich die Rückzahlung Ihres Investments sehr wahrscheinlich in das Jahr 2024 hinein verschieben. Eine konkretere zeitliche Aussage lässt sich zum aktuellen Zeitpunkt leider nicht tätigen. Zum Ende des Monats Dezember 2023 erhalten Sie ein weiteres Update.

Selbstverständlich wird Ihr Darlehen bis zum Stichtag der tatsächlichen Rückzahlung vollständig verzinst. Gemäß der vertraglichen Regelung erhöht sich der Zinssatz für den Verzugszeitraum, zusätzlich zum regulären Zins, um 4 Prozentpunkte p.a., sodass Ihre Rendite im Gesamtergebnis steigt.Mehr Informationen über Herausforderungen im Projektgeschäft und wie Exporo damit umgeht erhalten Sie hier.