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Nachdem wir Sie zuletzt am 21.01.2025 über das Projekt „Bonner Fahnenfabrik“ informiert haben, möchten Ihnen der Projektentwickler erneut die aktuellen Entwicklungen im Projekt mitteilen.
Zur Stellungnahme des Projektentwicklers
Wir stehen im regelmäßigen Austausch mit dem Projektentwickler und informieren Sie, sobald uns neue Erkenntnisse vorliegen.
Wir haben Sie zuletzt am 27.08.2024 über den aktuellen Stand des Projekts „Bonner Fahnenfabrik“ informiert und möchten Ihnen heute ein weiteres Update geben.
Der Projektentwickler möchte sich heute erneut mit einer Stellungnahme an Sie wenden und Ihnen den aktuellen Projektstand erläutern.
Die Gespräche zur Komplettanmietung des Wohnbauteils werden weiter verfolgt, in der Zwischenzeit liegt ein LOI zur Anmietung vor.
Der Projektentwickler geht davon aus, sowohl den Vertrieb als auch die Neufinanzierung des Projekts auf Basis der Anmietung weiter vorantreiben zu können.
Zur ausführlichen Stellungnahme des Projektentwicklers
Wir stehen weiter im regelmäßigen Austausch mit dem Projektentwickler und informieren Sie, sobald uns neue Erkenntnisse vorliegen.
Wir haben Sie zuletzt am 25.07.2024 über den aktuellen Stand des Projekts „Bonner Fahnenfabrik“ informiert.
Die Darlehensnehmerin möchte Sie heute erneut mit einem Schreiben zum aktuellen Stand im Projekt an Sie wenden.
Der Projektentwickler befindet sich aktuell in Gesprächen zur Komplettanmietung des Wohnbauteils durch einen öffentlichen Träger. Der angelsächsische Investor bereitet aktuell die weiteren Prüfungsschritte für den Ankauf des Objekts vor. Parallel hat die finanzierende Bank hat einer Verschiebung der Fälligkeit bis zum 30.12.2025 zugestimmt.
Zum aktuellen Zeitpunkt konnten die Finanzierungsbemühungen nicht zu einem Abschluss gebracht werden, weshalb sich die Rückzahlung Ihres Investments über den 31.10.2024 hinaus verzögern wird.
Sie erhalten in diesem Zuge eine weitere Teilzahlung in Höhe von rund 10% Ihres Investmentbetrags.
Zum Schreiben des Projektentwicklers
Wir stehen weiterhin in regelmäßigem Austausch mit dem Projektentwickler und informieren Sie, sobald uns weitere Informationen vorliegen.
Wir haben Sie zuletzt am 29.02.2024 über den aktuellen Stand des Projekts „Bonner Fahnenfabrik“ informiert.
Die Darlehensnehmerin befindet sich weiterhin in Gesprächen zur Rückführung Ihres Investments und möchte sich heute mit einem aktuellen Stand aus den Gesprächen sowie einem Ausblick auf den weiteren Zeitplan an Sie wenden.
Die Gespräche mit dem angelsächsischen Investor dauern an. In der Zwischenzeit konnte dieser sein Funding für den Fond beenden, so dass nunmehr die Gremienfreigabe für den geplanten Ankauf herbeigeführt werden kann. Des Weiteren wurde das Fremdkapital im Projekt umfinanziert, so dass die Fälligkeit dieses Darlehens im Rahmen der parallel stattfindenden Gespräche zur Hochbaufinanzierung keinen Blocker mehr darstellt.
Die Gespräche zum Abschluss der Transaktion nehmen, bedingt durch das aktuelle Marktumfeld, mehr Zeit in Anspruch als ursprünglich angenommen. Die Rückzahlung Ihres Investments wird sich voraussichtlich bis mindestens 31.10.2024 verzögern.
Zur Stellungnahme des Projektentwicklers
Wir stehen weiterhin in regelmäßigem Austausch mit dem Projektentwickler und informieren Sie, sobald uns weitere Informationen vorliegen.
Wir haben Sie zuletzt am 06.12.2023 über den aktuellen Stand des Projekts „Bonner Fahnenfabrik“ informiert.
Die Darlehensnehmerin möchte sich heute erneut mit einer persönlichen Stellungnahme an Sie wenden.
In der Zwischenzeit liegt dem Projektentwickler ein LOI eines namhaften angelsächsischen Investors für den Kauf des Wohnbauabschnitts der Bonner Flagge vor. Der Projektentwickler plant einen Großteil Ihres Investments aus diesem Verkauf zurückzuführen. Ein eventuell verbleibender Restbetrag soll aus der Finanzierung für den Büroteil des Objekts bedient werden. Der LOI liegt Exporo vor.Parallel prüft der Projektentwickler weiterhin verschiedene Finanzierungsszenarien für die Rückführung Ihres Investments.Im Rahmen des LOI sind weitere Kreditprüfungen notwendig, die noch etwas Zeit in Anspruch nehmen werden. Die zuletzt für den 31. März 2024 avisierte Rückzahlung Ihres Investments wird sich deshalb voraussichtlich bis zum 31. Juli 2024 verzögern.
Zur Stellungnahme des Projektentwicklers
Wir stehen weiterhin in regelmäßigem Austausch mit dem Projektentwickler und informieren Sie, sobald uns weitere Informationen vorliegen.
Wir haben Sie zuletzt am 14.09.2023 über den aktuellen Stand des Projekts „Bonner Fahnenfabrik“ informiert.
Die Baugenehmigung für das Bauvorhaben wurde Ende November 2023 durch die Stadt Bonn erteilt.
Im nächsten Schritt bereitet der Projektentwickler die Rückführung Ihres Investments vor. Wir stehen hierzu in regelmäßigem Austausch mit dem Projektentwickler und informieren Sie, sobald uns weitere Informationen vorliegen.
Gemäß der erfolgten Ankündigung hat die Darlehensnehmerin eine Teilzahlung in Höhe von 1 Mio Euro geleistet. Den entsprechenden Zahlungseingang konnten wir verzeichnen.
Die kurzfristige Auszahlung an Sie erfolgt in den kommenden Tagen.
Wir informieren Sie weiter über den regelmäßigen Austausch, sobald uns weitere Informationen vorliegen.
Wir haben Sie zuletzt am 11.08.2023 über den aktuellen Stand des Projekts „Bonner Fahnenfabrik“ informiert.
Der Projektentwickler befand sich zu diesem Zeitpunkt in verschiedenen Strukturierungsgesprächen und möchte sich heute mit einem aktuellen Stand aus den Gesprächen sowie einem Ausblick auf den weiteren Zeitplan an Sie wenden.
Zur Stellungnahme der Darlehensnehmerin
Der Projektentwickler hat eine weitere Teilzahlung in Höhe von 1 Mio. EUR zum 30.09.2023 angekündigt. Die Auszahlung werden wir nach Erhalt der Gelder umgehend an Sie vornehmen.
Die Rückzahlung Ihres restlichen Investments wird sich voraussichtlich um weitere sechs Monate bis März 2024 verzögern.
Wir stehen weiterhin in einem regelmäßigen Austausch und informieren Sie, sobald uns weitere Informationen vorliegen.
Bitte beachten Sie, dass Verzögerungen in der Projektentwicklung aufgrund diverser Faktoren eintreten können. Wir arbeiten im Hintergrund intensiv daran, eine erfolgreiche Rückzahlung Ihres Investments zu realisieren. Selbstverständlich wird Ihr Darlehen bis zum Stichtag der tatsächlichen Rückzahlung vollständig verzinst. Gemäß der vertraglichen Regelung erhöht sich für den Verzugszeitraum, zusätzlich zum regulären Zins, der Zinssatz um 4 % p.a., sodass Ihre Rendite im Gesamtergebnis steigt.
Am 07.06.2023 haben wir Sie zuletzt über den aktuellen Stand des Projekts „Bonner Fahnenfabrik“ informiert.Der Projektentwickler hatte zuletzt an einer Anschlussfinanzierung für das Projekt gearbeitet und die Rückzahlung bis Juni 2023 avisiert. Leider konnten die zuletzt geführten Gespräche noch nicht zu einem Abschluss gebracht werden.
Aus diesem Grund verzögert sich die Rückführung Ihres Investments um voraussichtlich drei weitere Monate bis September 2023.Der Projektentwickler möchte sich heute erneut mit einem persönlichen Schreiben an Sie wenden und hat eine erste Teilzahlung angekündigt.
Hier finden Sie das Schreiben des Projektentwicklers.
Wir stehen weiterhin in einem regelmäßigen Austausch und informieren Sie, sobald uns weitere Informationen vorliegen.Bitte beachten Sie, dass Verzögerungen in der Projektentwicklung aufgrund diverser Faktoren eintreten können. Wir arbeiten im Hintergrund intensiv daran, eine erfolgreiche Rückzahlung Ihres Investments zu realisieren. Selbstverständlich wird Ihr Darlehen bis zum Stichtag der tatsächlichen Rückzahlung vollständig verzinst. Gemäß der vertraglichen Regelung erhöht sich für den Verzugszeitraum, zusätzlich zum regulären Zins, der Zinssatz um 4 Prozentpunkte p.a. über dem Basiszins, sodass Ihre Rendite im Gesamtergebnis steigt.
Wir haben Sie zuletzt am 27.04.2023 über den Verlauf des Projekts "Bonner Fahnenfabrik" informiert.Wir arbeiten aktuell an einem weiteren Update für das Projekt, benötigen hierfür jedoch noch weitere Unterlagen vom Projektentwickler. Wir befinden uns im Austausch und stellen Ihnen in den nächsten zwei Wochen ein weiteres Update zur Verfügung.
Mit Update vom 07.03.2023 haben wir Sie zuletzt über den Stand zum Projekt "Bonner Fahnenfabrik" informiert.
Der Projektentwickler befindet sich in fortgeschrittenen Gesprächen zur Anschlussfinanzierung und geht weiterhin von einer Rückführung der Darlehensmittel bis Juni 2023 aus.
Wir stehen in einem regelmäßigen Austausch und informieren Sie, sobald uns weitere Informationen vorliegen.
Bitte beachten Sie, dass Ihr Darlehen selbstverständlich bis zum Stichtag der tatsächlichen Rückzahlung weiterhin verzinst werden muss. Gemäß der vertraglichen Regelung erhöht sich der Zinssatz für den Verzugszeitraum um 4 Prozentpunkte p.a. über dem Basiszins.
Mit Update vom 21.12.2022 haben wir Sie zuletzt über den Stand zum Projekt "Bonner Fahnenfabrik" informiert.
Der Projektentwickler befand sich zu diesem Zeitpunkt bereits in konkreten Abstimmungen und Vorbereitungen zu den Hochbaufinanzierungen, aus welchen die Ablösung der Exporo Darlehensmittel erfolgen soll.
Der Projektentwickler hat uns mitgeteilt, dass sich diese Anschlussfinanzierungen und somit die Rückzahlung der Darlehensmittel um voraussichtlich drei Monate verzögern wird. Die Gründe für die Verzögerung möchte er Ihnen in einer persönlichen Stellungnahme darlegen.
Hier finden Sie die Stellungnahme des Projektentwicklers.
Bitte beachten Sie, dass Ihr Darlehen selbstverständlich bis zum Stichtag der tatsächlichen Rückzahlung weiterhin verzinst werden muss. Gemäß der vertraglichen Regelung erhöht sich der Zinssatz für den Verzugszeitraum um 4 Prozentpunkte p.a. über dem Basiszins.
