Wir möchten Ihnen heute einen aktuellen Stand zum Projekt "Wohnen in Duisburg-Buchholz" sowie ein Update zur Rückzahlung übermitteln:
Die aktuell finanzierende Bank war nicht bereit die Finanzierungsparameter anzupassen (Vorverkaufsquote für die Hochbaufinanzierung, Laufzeit), was wiederum zu Verzögerungen im Projekt geführt hat. Um das Projekt und damit auch den Verkauf voranzutreiben, hat der Projektentwickler aus Eigenmitteln die Tiefgarage fertiggestellt sowie die Erdgeschossplatte nahezu vollständig errichtet. Der Projektentwickler hat indessen auch eine neue Bank für die Hochbaufinanzierung mit besserer Vorverkaufsquote und neue Laufzeit gefunden, durch welche die Realisierung des Projektes und damit auch die Rückführung der Exporo-Mittel und somit Ihres Investments erfolgen soll. Durch Klärung bankeninterner Themen kam es jedoch hier zu weiteren Verzögerungen. In Summe dessen wird sich die Rückzahlung Ihres Investments über den 30.06.2025 hinaus verzögern.
Im weiteren Prozess sollen uns Ende Juli die Kreditverträge vorgelegt werden (die Genehmigungs-Avis liegen bereits vor).
Wir stehen weiterhin im Austausch mit der Darlehensnehmerin und werden bis Ende Juli mit einem weiteren Update auf Sie zukommen.