Das öffentliche Angebot der Schuldverschreibungen der Exporo Projekt 193 GmbH wurde beendet.

Update vom 10.06.2026

Nachdem wir Sie zuletzt am 11.02.2026 zum Projekt kontaktiert haben, senden wir Ihnen heute das nächste Update:

• Ein aktueller Zwischenbericht der Insolvenzverwalterin liegt uns derzeit noch nicht vor. Nach Auskunft des anwaltlichen Vertreters der Darlehensnehmerin hat dies den Hintergrund, dass kurzfristig bereits der Schlussbericht beim Insolvenzgericht eingereicht werden soll.
• Im Zuge des Insolvenzverfahrens wurde bereits am 13.02.2025 Masseunzulänglichkeit angezeigt. Da keine Vereinbarung über die Zahlung einer Massebeteiligung bei einem freien Vertrieb geschlossen werden konnte, wurde das Projektgrundstück aus dem Insolvenzbeschlag freigegeben.
• Die Käufersuche wurde ungeachtet dessen intensiv fortgeführt. Es konnte ein Beurkundungstermin zum Verkauf des Grundstücks noch im Juni vereinbart werden.
• Direkt aus dem Verkauf des Objektes sind leider keine Zahlungen zu erwarten, da keine Grundschuld zu unseren Gunsten eingetragen ist. Der Verkaufserlös verringert jedoch die offenen Positionen des vorrangigen Kreditinstituts, was eine wichtige Voraussetzung für die weiteren Schritte ist.
• Gegenwärtig finden trilaterale Gespräche zwischen dem vorrangigen Kreditinstitut, der Geschäftsführung der Darlehensnehmerin (bzw. deren Rechtsanwalt) und uns statt. Im Fokus stehen dabei die abgegebenen abstrakten Schuldanerkenntnisse sowie die verbliebenen, vorrangigen Restforderungen.
• Ziel dieser Gespräche ist es, eine klar strukturierte Zahlungsvereinbarung zu schließen. Da die Restforderungen des vorrangigen Kreditinstituts zuerst bedient werden müssen, rechnen wir aktuell damit, dass wir erste Zahlungen auf die abstrakten Schuldanerkenntnisse ab 2029 erhalten können.

Wir melden uns umgehend mit einem neuen Update bei Ihnen, sobald uns die Bestätigung über den Grundstücksverkauf vorliegt, der Schlussbericht der Insolvenzverwalterin eingereicht wurde oder wir die erwähnte Zahlungsvereinbarung erfolgreich abschließen konnten.

Update vom 11.02.2026

Nachdem wir Sie zuletzt am 12.08.2025 zum Projekt kontaktiert haben, senden wir Ihnen heute das nächste Update:

• Ein aktueller Zwischenbericht der Insolvenzverwalterin liegt weiterhin nicht vor.
• Auch zu dem Stand der Gespräche mit dem Investor können wir gegenwärtig keine Neuigkeiten vermelden, da uns gegenwärtig ausschließlich unbestätigte mündliche Informationen hierzu vorliegen.

Über den weiteren Verlauf halten wir Sie informiert. Spätestens sobald uns der nächste Zwischenbericht der Insolvenzverwalterin vorliegt, kommen wir mit einem neuen Update auf Sie zu.

Update vom 12.08.2025

Nachdem wir Sie zuletzt am 18.03.2025 zum Projekt kontaktiert haben, senden wir Ihnen heute das nächste Update:

• Nach Auskunft des anwaltlichen Vertreters der Geschäftsführung der Darlehensnehmerin sollen exklusive Gespräche mit einem neuen Investor laufen, der das Projektgrundstück erwerben möchte.
• Ein aktueller Zwischenbericht der Insolvenzverwalterin liegt bislang nicht vor.
  

Über den weiteren Verlauf halten wir Sie informiert. Spätestens sobald uns der nächste Zwischenbericht der Insolvenzverwalterin vorliegt, kommen wir mit einem neuen Update auf Sie zu.

Update vom 18.03.2025

Nachdem wir Sie zuletzt am 17.12.2024 zum Projekt kontaktiert haben, senden wir Ihnen heute das nächste Update:

• Ein Verkauf des Projektgrundstücks durch die Insolvenzverwalterin konnte bislang nicht erfolgen
• Der anwaltliche Vertreter der Geschäftsführung der Darlehensnehmerin führt gegenwärtig Gespräche mit der Insolvenzverwalterin, dem vorrangigen Kreditinstitut und einem neuen Investor auf exklusiver Basis.
• Ein zeitlicher Rahmen und der Ausgang der Gespräche ist derzeit noch nicht absehbar.
• Die Insolvenzverwalterin hat Masseunzulänglichkeit nach § 208 InsO angezeigt, das bedeutet, dass die Insolvenzmasse gegenwärtig nicht ausreichend ist, um fällige Masseverbindlichkeiten zu bedienen.
• Ob und in welcher Höhe eine Quotenzahlung aus dem Insolvenzverfahren erfolgen kann hängt damit weiterhin vom Verkauf des Projektgrundstücks ab.
  

Über den weiteren Verlauf der Verkaufsbemühungen und den Ausgang der Gespräche werden wir weiter berichten. Gegenwärtig gehen wir davon aus, dass die Insolvenzverwalterin im Juni ihren nächsten Bericht gegenüber dem Insolvenzgericht stellen wird.

Update vom 17.12.2024

Nachdem wir Sie zuletzt am 12.09.2024 zum Projekt kontaktiert haben, senden wir Ihnen heute das nächste Update:

• Zwischenzeitlich konnte durch die Verwertungsbemühungen der Insolvenzverwalterin ein Kaufinteressent gewonnen werden, der bereit war, 10 Mio. EUR für das Projektgrundstück zu bezahlen. Der Verkauf scheiterte allerdings an den Vorgaben der Stadt Dreieich.
• Weitere Kaufinteressenten bieten Kaufpreise im Bereich von etwa 6,0 Mio. EUR.
• Gegenwärtig gibt es noch eine Interessentin, die im Rahmen eines Insolvenzplans 8,0 Mio. EUR für das Projektgrundstück bezahlen würde, hier hat die Insolvenzverwalterin allerdings die Gespräche mangels Kooperation des vorrangigen Kreditinstituts pausiert.
• Parallel hierzu werden weitere potenzielle Interessenten durch die Insolvenzverwalterin angesprochen.
• Ob und in welcher Höhe eine Quote aus dem Insolvenzverfahren erwartet werden kann, ist gegenwärtig nicht absehbar.
  

Über den weiteren Verlauf der Verkaufsbemühungen und des Insolvenzverfahrens halten wir Sie informiert.

Update vom 12.09.2024

Nachdem wir Sie zuletzt am 23.04.2024 zum Projekt kontaktiert haben, senden wir Ihnen heute das nächste Update:

• Der Verkauf des Projektgrundstücks wird durch den Insolvenzverwalter vorangetrieben. Bisher konnte aber kein Käufer gefunden werden.

Wir melden uns sobald wir neue Informationen erhalten

Update vom 23.04.2024

Nachdem wir Sie zuletzt am 23.12.2023 zum Projekt „Zuhause bei Frankfurt am Main“ kontaktiert haben, senden wir Ihnen heute das nächste Update:

• Heute nehmen wir eine Zahlung in Höhe von 41% auf das Nominal Ihrer Anlage vor.
• Wir haben ihre restlichen Forderungen zur Insolvenztabelle angemeldet.
• Das Insolvenzverfahren wurde am 20.02.2024 eröffnet. Sie müssen hier nichts weiter unternehmen.

Wir melden uns sobald wir neue Informationen erhalten.

Update vom 27.12.2023

Nachdem wir Sie zuletzt am 1.11.2023 zum Projekt „Zuhause bei Frankfurt am Main“ kontaktiert haben, senden wir Ihnen heute das nächste Update:

• Die Darlehensnehmerin hat es bisher nicht geschafft die Vorverkaufsquote weiter zu erhöhen und konnte bisher weder eine Hochbaufinanzierung noch einen Käufer für das Projekt finden.
• Die Liquiditätssituation hat sich soweit verschlechtert, dass die Darlehensnehmerin wegen nicht bezahlter Rechnung für eine Architektin die Insolvenz für die Projektgesellschaft „Burghardt Neubau Eisenbahnstraße GmbH & Co. KG“ anmelden musste.
• Das vorläufige Insolvenzverfahren wurde angeordnet und wir sind im Austausch mit dem vorläufigen Insolvenzverwalter. Die Darlehensnehmerin ist weiter in Gesprächen mit möglichen Käufern für das Projekt und ein renommierter Immobilienmakler ist mandatiert worden.

Wir erwarten einen ersten Bericht vom Insolvenzverwalter bis März 2024 und melden uns sobald wir neue Informationen haben bei Ihnen.