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Wir möchten Ihnen ein weiteres Update zu Ihrem Projekt "Hydro Bonn" übermitteln. Der Projektentwickler möchte sich heute mit einer Stellungnahme an Sie wenden.
Die Cube Real Estate AG befindet sich derzeit mit anwaltlicher Begleitung in einem umfassenden und tiefgehenden Refinanzierungs- und Restrukturierungsprozess. Hierbei werden Gespräche mit unterschiedlichen Finanzierungspartnern und Investoren geführt, um tragfähige Alternativen für einige Projekte der Cube Real Estate-Gruppe zu finden. Der Projektentwickler geht davon aus, dass es in den nächsten sechs Monaten möglich sein wird, Verkäufe und somit Ablösungen der offenen Forderungen zu realisieren. Es ist jedoch wahrscheinlich, dass potentielle Investoren nur zu einem niedrigeren Preis als ursprünglich geplant finanzieren werden und somit ein Schuldenschnitt erforderlich sein könnte. Über Exporo finanzierte Projekte sind von dieser Maßnahme ebenfalls vereinzelt betroffen.
Zur Stellungnahme des Projektentwicklers
Wir stehen im regelmäßigen Austausch mit dem Projektentwickler und informieren Sie, sobald uns weitere Erkenntnisse vorliegen.
Zuletzt haben wir Sie am 28.02.2025 über das Projekt „Hydro Bonn“ informiert.
Der Projektentwickler konnte in der Zwischenzeit den Darlehensvertrag mit der erstrangig besicherten Bank von Mitte 2025 auf Mitte 2026 verlängern. Im Zuge der Darlehensverlängerung wurde die Darlehenssumme von 23.000.000 EUR um 2.437.500 EUR auf 25.437.500 EUR erhöht, um zukünftige Projektkosten zu finanzieren. Voraussetzung für die Auszahlung der zusätzlichen Darlehensmittel ist die Ablösung des Exporo-Darlehens.
Die Bauantragsplanung der ersten Bauabschnitte im östlichen Grundstücksteil sind gestartet. Parallel befindet sich der Projektentwickler in weitergehender Abstimmung mit der Stadt mit dem Ziel, die Wohnquote innerhalb des Quartiers nochmals auszuweiten. Die Vermietungssituation im Quartier ist unverändert.
Für die Ablösung der durch Exporo vermittelten Darlehensmittel befindet sich der Projektentwickler aktuell in fortgeschrittenen Gesprächen mit einem Mezzanine-Kapitalpartner. Der Partner befindet sich momentan in der Due Dilligence Prüfung des bereitgestellten Datenraums. Unter Berücksichtigung der üblichen Prüfungszeiten geht der Projektentwickler von einer Rückführung Ihres Investments zum Ende des dritten Kalenderquartals aus.
Wir stehen im regelmäßigen Austausch mit dem Projektentwickler und informieren Sie, sobald uns neue Erkenntnisse vorliegen.
Zuletzt hatten wir Sie mit unserem Update vom 14.01.2025 über den Projektstand unterrichtet. Heute möchten wir Ihnen einen neuen Zwischenstand mitteilen:
Aufgrund von Verzögerungen bei der Aufbereitung der Entscheidungsvorlage bei der Bank, konnte die die Vorlage nicht wie geplant im Februar entschieden werden. Die Bank plant nun, über die Vorlage in der nächsten Sitzung Mitte März 2025 zu entscheiden. Im Anschluss werden wir Sie ausführlich über die weiteren Schritte informieren.
Mit Update vom 28.11.2024 hatten wir Sie über den Stand des Projektes „Hydro Bonn“ informiert.
Die Gespräche im Dezember haben, wie im letzten Update angekündigt, stattgefunden.
Die Bank befindet sich derzeit in der Prüfung des erstellten Finanzierungskonzepts und arbeitet daran, die Genehmigung herbeizuführen. Der Projektentwickler rechnet damit, dass die Entscheidungsfindung bis spätestens Anfang Februar 2025 abgeschlossen sein wird. Im Anschluss werden wir uns mit einem ausführlichen Update an Sie wenden.
Selbstverständlich halten wir Sie über weitere Fortschritte auf dem Laufenden.
Zuletzt hatten wir 05.11.2024 über das Projekt "Hydro Bonn" berichtet. Heute möchten wir Ihnen ein weiteres Zwischenupdate geben.
Die Gespräche mit dem Projektentwickler und der Bank über eine Refinanzierung des Projekts dauern weiterhin an.
Das nächste Gespräch ist im Dezember in unseren Räumlichkeiten in Hamburg geplant. Wir können Ihnen deshalb zum aktuellen Zeitpunkt noch keine abschließenden Informationen zur weiteren Vorgehensweise im Projekt zur Verfügung stellen.
Wir kommen mit einem ausführlichen Update auf Sie zu, sobald uns weitere Informationen vorliegen.
Heute möchten wir Ihnen ein kurzes Zwischenupdate zu Ihrem Projekt "Hydro Bonn" geben.
Die Gespräche mit der Vorrangbank dauern weiter an. Die Bank befindet sich aktuell im Genehmigungsverfahren für die Verlängerung des Darlehens.
Die Gespräche haben sich zuletzt aufgrund von Krankheit verzögert und werden voraussichtlich bis Ende November abgeschlossen sein. Wir befinden uns weiterhin im Austausch mit der Bank und dem Projektentwickler und kommen bis Ende November mit einem ausführlichen Update auf Sie zu.
Wir haben Sie am 09.09.2024 zuletzt über den aktuellen Stand im Projekt "Hydro Bonn" informiert.
Der Projektentwickler befindet sich momentan in Abstimmungen mit der Vorrangbank zu einer möglichen Prolongation. Im Zuge dessen wird aktuell die Finanzierungsstruktur des Projekts neu aufgesetzt. Wider Erwarten konnten die Bankgespräche noch nicht abgeschlossen werden. Wir können deshalb zum aktuellen Zeitpunkt noch keine belastbaren Informationen mit Ihnen teilen. Wir gehen deshalb davon aus, dass wir Sie Anfang November mit einem umfänglichen Update über die weitere Vorgehensweise informieren werden können.
Wir haben Sie am 06.06.2024 zuletzt über den aktuellen Stand im Projekt "Hydro Bonn" informiert.
Wir befinden uns aktuell in Abstimmung mit dem Projektentwickler zur weiteren Vorgehensweise im Projekt. Die Rückzahlung Ihres Investments wird sich jedoch über den 30.09.2024 hinaus verzögern.
Über den weiteren Verlauf der Gespräche halten wir Sie informiert. Wir gehen aktuell davon aus, Ihnen zum Anfang des Monats Oktober 2024 einen aktuellen Stand mitteilen zu können.
