Das öffentliche Angebot der Schuldverschreibungen der Exporo Projekt 179 GmbH wurde beendet.

Update vom 23.10.2025

Am 05.08.2025 haben wir Ihnen zuletzt den Stand zum Projekt "Modernes Wohnen in Bogenhausen" mitgeteilt. Heute möchten wir über die weiteren Entwicklungen berichten:

Seit dem letzten Update konnten zwei weitere Wohneinheiten veräußert werden. Mithin verbleibt eine größere und eine kleinere Wohneinheit (letztere ist bereits reserviert) sowie ein TG-Stellplatz, sieben TG-Duplex-Parker (davon einer reserviert) und das Bestandsobjekt. Nach Verkauf einer weiteren größeren Wohnung (was nun erfolgt ist) knüpft der Projektentwickler an die bisherige Absprache mit der finanzierenden Bank an, dass diese nun das Bestandsobjekt als Sicherheit freigibt.

Da die finanzierende Bank das Bestandsobjekt aktuell nicht neu finanzieren möchte, hat der Projektentwickler das Bestandsobjekt bei einem Finanzierungsportal eingestellt sowie einen Finanzierungsvermittler beauftragt, auch Exporo unterstützt bei der Finanzierungssuche.

Sobald uns neue Erkenntnisse vorliegen, werden wir Sie erneut informieren.

Update vom 05.08.2025

Wir haben Sie zuletzt am 13.05.2025 zum Projektstand Ihres Investments „Modernes Wohnen in Bogenhausen“ informiert. Heute möchten wir Ihnen ein weiteres Update zur Verfügung stellen:

Seit dem letzten Update konnte eine weitere Wohneinheit sowie ein Stellplatz eines Duplexparkers veräußert werden, wofür die Fälligkeitsmitteilung noch ausstehend ist. Mithin verbleiben noch vier Wohneinheiten, hiervon zwei größere mit ca. 119 qm und zwei kleinere mit knapp 41qm, wovon eine bereits reserviert ist. Ebenso bestehen noch zwei TG-Stellplätze, sieben TG-Duplexparker sowie das Bestandsgebäude.

Für das Bestandsobjekt finden aktuell auch einige Besichtigungen statt. Sollte das Bestandsobjekt nach Verkauf aller Wohneinheiten noch nicht verkauft sein, steht eine mögliche Umfinanzierung des Bestandsobjektes durch die aktuell finanzierende Bank im Raum.

Wir stehen mit dem Projektentwickler weiter im Gespräch und kommen mit einem weiteren Update auf Sie zu, sobald uns neue Informationen vorliegen.

Update vom 13.05.2025

Wir hatten Sie zuletzt am 04.12.2024 über den Projektstand zu „Modernes Wohnen in Bogenhausen“ informiert. Heute möchten wir Ihnen ein weiteres Update zur Verfügung stellen:

Seit dem letzten Update bis heute konnten drei verbindliche Reservierungen erzielt werden, aktuell werden die Beurkundungstermine geplant. Nach diesen drei verkauften Wohneinheiten verbleiben noch sechs Wohneinheiten, zwei TG-Stellplätze, acht TG Doppel-Parker sowie das Bestandsgebäude. Mit diesem Stand plant der Projektentwickler erneut in den Austausch mit der finanzierenden Bank zu gehen und neu zu verhandeln.

Die finale Rückmeldung über einen Investor eine kurzfristige Teil-oder Resttilgung der übrigen Mittel zu erwirken, ist noch ausstehend. Weiterhin begleitet Exporo den Projektentwickler bei der Finanzierungsansprache für eine Zwischenfinanzierung, mit welcher die übrigen Exporo-Mittel abgelöst werden sollen, hierzu finden erste Gespräche statt.

Wir stehen mit dem Projektentwickler weiter in enger Abstimmung und melden uns mit einem neuen Update, sobald uns weitere Informationen vorliegen.

Update vom 18.02.2025

Wir hatten Sie zuletzt am 04.12.2024 über den Projektstand zu „Modernes Wohnen in Bogenhausen“ informiert. Heute möchten wir Ihnen ein weiteres Update zur Verfügung stellen:

Seit dem letzten Update bis heute konnten drei verbindliche Reservierungen erzielt werden, aktuell werden die Beurkundungstermine geplant. Nach diesen drei verkauften Wohneinheiten verbleiben noch sechs Wohneinheiten, zwei TG-Stellplätze, acht TG Doppel-Parker sowie das Bestandsgebäude. Mit diesem Stand plant der Projektentwickler erneut in den Austausch mit der finanzierenden Bank zu gehen und neu zu verhandeln.

Die finale Rückmeldung über einen Investor eine kurzfristige Teil-oder Resttilgung der übrigen Mittel zu erwirken, ist noch ausstehend. Weiterhin begleitet Exporo den Projektentwickler bei der Finanzierungsansprache für eine Zwischenfinanzierung, mit welcher die übrigen Exporo-Mittel abgelöst werden sollen, hierzu finden erste Gespräche statt.

Wir stehen mit dem Projektentwickler weiter in enger Abstimmung und melden uns mit einem neuen Update, sobald uns weitere Informationen vorliegen.

Update vom 04.12.2024

Zuletzt hatten wir Sie am 30.09.2024 über Ihr Investment in das Projekt "Modernes Wohnen in Bogenhausen" informiert. Heute möchten wir Ihnen ein weiteres Update übermitteln:

Seit dem letzten Update konnte eine weitere Wohneinheit inklusive Stellplatz verkauft werden. Mithin sind 6 von 15 Wohneinheiten veräußert worden.

Die im letzten Update erwähnte Rückmeldung der Bank zu einer Anschlussfinanzierung, welche die Rückführung der Exporo-Mittel implizierte, ist zwischenzeitlich erfolgt und als positiv zu werten. Jedoch prüft der Projektentwickler aktuell über einen Investor die Möglichkeit einer kurzfristigen weiteren Teil- oder Resttilgung des Exporo-Darlehens. Die Abstimmungen hierzu sowie die Gespräche mit den involvierten Banken dauern jedoch noch an.

Wir stehen mit dem Projektentwickler im engen Austausch und melden uns mit einem neuen Update, sobald uns weitere Informationen vorliegen.

Update vom 30.09.2024

Nach unserem letzten Update vom 25.06.2024, möchten wir Ihnen heute ein kurzes Zwischen-Update zu Ihrem Investment "Modernes Wohnen in Bogenhausen" zur Verfügung stellen:

Wie bereits im letzten Update mitgeteilt, liegt der finanzierenden Bank ein Rückzahlungskonzept seitens des Projektentwicklers vor, welches auch die Rückzahlung des Exporo-Darlehens impliziert. Hierzu dauern die Gespräche der Bank jedoch noch an. Wir stehen mit den Beteiligten der Darlehensnehmerin weiter im engen Austausch und sollen unverzüglich über die Rückmeldung der Bank informiert werden.

Sobald uns nähere Informationen vorliegen, werden wir noch im Oktober mit einem weiteren Update auf Sie zukommen.

Update vom 25.06.2024

Wir hatten Sie zuletzt am 07.05.2024 über den Projektstand informiert. Folgende Informationen haben wir in der Zwischenzeit vom Projektentwickler erhalten.

Vertrieb

Es konnte eine weitere Wohneinheit veräußert werden. Weitere Interessenten für die verbliebenen Einheiten sind laut letztem Maklerbericht vorhanden.

Der Projektentwickler hat den Vertrieb der rückwärtigen Gewerbe-Einheit nochmals intensiviert, nachdem der bisherige Kaufinteressent abgesagt hat. Die Reaktion war positiv; es wurden einige Interessensbekundungen von potentiellen Investoren abgegeben.

Rückzahlung

Die Rückzahlung Ihres Investments befindet sich seit dem 01.06.2024 in Verzug.

Der Projektentwickler hat der finanzierenden Bank ein Rückzahlungskonzept vorgestellt, das auch die Rückzahlung der Exporo-Tranche umfasst.

Sobald es zu einer Vereinbarung gekommen ist, werden wir erneut berichten.

Selbstverständlich wird Ihr Investment bis zum Stichtag der tatsächlichen Rückzahlung vollständig verzinst. Gemäß der vertraglichen Regelung erhöht sich der Zinssatz für den Verzugszeitraum, zusätzlich zum regulären Zins, um 4 Prozentpunkte p.a., sodass Ihre Rendite im Gesamtergebnis steigt.

Mehr Informationen über Herausforderungen im Projektgeschäft und wie Exporo damit umgeht, erhalten Sie hier