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Mit Update vom 16.01.2025 haben wir Sie über den Stand zum Projekt "Hideaways Mallorca" informiert. Heute möchten wir Ihnen ein neues Update zum Projektstand übermitteln:
Marketing und Vertrieb
Der Projektentwickler hat seine Werbemaßnahmen ausgeweitet und bietet die Fincas nun zusätzlich auch auf Facebook, Instagram und LinkedIn an.
Durch den vermehrten Regen in den letzten Woche auf Mallorca gedeihen die Gartenanlagen der Fincas prächtig und haben im letzten Berichtszeitraum deutlich mehr Kaufinteressenten angelockt. Es haben mehrere Besichtigungen stattgefunden, woraus ernsthafte Kaufinteressenten hervorgegangen sind. Aktuell stehen zwei weitere Besichtigungen für die Finca 1 und 2 an.
Derzeit errichtet der Projektentwickler eine weitere Finca in dem Gebiet, Finca 3, welche voraussichtlich im Sommer diesen Jahres fertiggestellt und ab Mai in den Vertrieb gehen soll. Auch hier findet in Kürze eine Besichtigung eines Kaufinteressenten statt.
Rückzahlung
Aus dem Verkaufserlös von Finca 1, 2 oder nun auch 3 plant der Projektentwickler die Rückzahlung der Exporo-Mittel und somit Ihres Investments zeitnah zu erwirken.
Zudem konnte der Projektentwickler über sein Netzwerk ein Family Office in der Schweiz gewinnen sowie einen weiteren ausländischen Investor akquirieren. Letzterer ist daran interessiert, zwei weitere Grundstücke des Projektentwicklers (für Finca 4 und 5) zu erwerben und gemeinsam mit dem Projektentwickler zu errichten. Voraussetzung hierfür ist allerdings die Erneuerung der Baugenehmigung für diese beiden Fincas. Auch mittels diesen Szenarios tut sich eine Möglichkeit der Rückführung auf.
Sobald uns neue Informationen zugehen, werden wir Sie erneut informieren.
Zuletzt haben wir Sie mit Update vom 12.11.2024 über den Stand zum Projekt "Hideaways Mallorca" informiert. Heute möchten wir Ihnen einen neuen Projektstand mitteilen:
Marketing und Vertrieb
Aufgrund zögerlichen Agierens potenzieller Käufer bestehen keine abschließenden Rückmeldungen zu den stattgefundenen Besichtigungen der letzten Monate.
Für das Jahr 2025 wird der Projektentwickler seine eigenen Marketing- und Vertriebsaktivitäten deutlich ausbauen, da sich die bisherige Zusammenarbeit mit lokalen Maklern als wenig effizient erwiesen hat.
Ab Januar 2025 wird der Vertrieb durch ein namhaftes Unternehmen im Bereich Social Media unterstützt. Zusätzlich wurde eine Unternehmung für Performance-Marketing beauftragt, um gezielt die richtige Zielgruppe im Internet zu erreichen und das Angebot effektiv zu präsentieren.
Rückzahlung
Die Region Campos, im Süden der Insel, gilt als aufstrebendes Gebiet mit großem Wachstumspotenzial im Luxusimmobilienmarkt. Vor diesem Hintergrund und der nochmals verstärkten Marketing- und Vertriebsmaßnahmen, sieht der Projektentwickler einer Veräußerung der beiden Fincas und somit der Rückführung Ihres Investments in den kommenden Monaten optimistisch entgegen.
Sobald uns neue Informationen vorliegen, werden wir Sie erneut informieren.
Wir möchten Ihnen heute ein weiteres Update zu Ihrem Investment in das Projekt “Hideaways Mallorca” übermitteln.
Bauabnahme
Die Bauabnahmen für die Finca 1 und 2 sind zwischenzeitlich erfolgt, die entsprechenden Genehmigungen liegen dem Projektentwickler und uns vor.
Vertrieb
Der Projektentwickler arbeitet mit Hochdruck an der Vermarktung der beiden Fincas. Wie auf Mallorca üblich, arbeitet er dabei mit mehreren Maklern zusammen, darunter viele namenhafte und baut seine Vertriebskanäle weiter aus. Die Anzahl der Besichtigungen hat dadurch in den letzten Wochen zugenommen. Weiterhin ist Ende November in Finca 2 eine Openhouse-Veranstaltung für die Makler geplant, um den Vertrieb nochmals anzukurbeln.
Hier können Sie einmal selbst durch Finca 1 spazieren:
https://my.matterport.com/show/?m=RbRn4bTwT6B
Rückzahlung
Wie durch die hiesigen Vertriebsanstrengungen ersichtlich wird, setzt der Projektentwickler alles daran, die restliche Rückzahlung inkl. der dann offenen Zinsen durch den Verkauf der beiden Fincas in den kommenden Monaten zur erwirken. Die parallele Suche nach Investoren und die Gespräche mit möglichen Investoren dauern weiter an.
Wir stehen weiterhin in regelmäßigem Austausch mit dem Projektentwickler. Sobald uns weitere Informationen vorliegen, werden wir Sie erneut informieren.
Nach langen Verhandlungen mit potentiellen Finanzierern ist es dem Projektentwickler und uns gelungen einen Finanzierungspartner zu gewinnen, der zunächst die beiden bereits fertiggestellten Fincas 1 und 2 zwischenfinanziert, bis die Abnahme der Baufertigstellung durch das Bauamt auf Mallorca erfolgt ist und ein Verkauf der beiden Fincas erfolgen kann.
Diese Bauabnahme konnte mittlerweile für Ende September terminiert werden, so dass wir davon ausgehen, dass im Anschluss auch der Verkauf der Fincas möglich ist und die Gespräche mit den Interessenten wieder aufgenommen werden können.
Der neue Finanzierer hat die zugesagten Kreditmittel bereits an uns ausgezahlt und mit den eingegangenen Darlehensbetrag kann bereits eine größere Teilrückzahlung Ihres Investments erfolgen.
Sie erhalten hierdurch die folgende Zahlung:
- 75,8% Ihres investierten Nominalbetrages
Sie können bis Freitag mit dem Zahlungseingang auf Ihrem Exporo Konto rechnen.
Die restliche Rückzahlung erwarten wir in den kommenden 4 Monaten. Diese Restzahlung inkl. der dann offenen Zinsen soll über den Verkauf der Fincas erfolgen. Parallel führen der Projektentwickler und wir noch Gespräche mit weiteren Finanzierern, die auch bereit sind, die noch nicht bebauten Grundstücke 3 bis 5 zu finanzieren. Hieraus ist ebenfalls die Rückzahlung Ihres restlichen Investments möglich.
Über den weiteren Projektverlauf halten wir Sie durch weitere Updates informiert und kommen spätestens zum 30.10.2024 mit einem weiteren Update auf Sie zu.
