Update vom 14.04.2025

Nachdem wir Sie zuletzt am 17.12.2024 zum Projekt informierten, können wir Ihnen heute das folgende Update übermitteln:

• Die Stabilisierung des Objektes wurde weiter vorangetrieben, insbesondere die bestehenden Streitigkeiten mit der WEG sollte der Projektentwickler mittlerweile beigelegt haben. Hier steht eine Ende März erbetene Information noch aus.
• Wir sind weiterhin in engem Austausch mit der Vorrangbank, mit der Ende April ein nächster großer Update-Call geplant ist, in dem wir dann auch die nächsten Schritte bezüglich der Vermarktung des Beleihungsobjekts abstimmen werden.

Wir berichten Ihnen über die weitere Entwicklung des Projektes.

Update 17.12.2024

Nachdem wir Sie zuletzt am 12.09.2024 zum Projekt informierten, können wir Ihnen heute das folgende Update übermitteln:

• Es wird weiterhin an der Stabilisierung des Objekts gearbeitet, insbesondere soll eine Einigung mit der Wohnungseigentümergemeinschaft getroffen werden, bei der Zahlungsrückstände bestehen.
• Wir sind in enger Abstimmung mit der Vorrangbank, um insbesondere bei der Vermarktung der Immobilie nach Stabilisierung mitwirken zu können.

Wir halten Sie über den Fortgang des Projektes weiterhin auf dem Laufenden.

Update 12.09.2024

Nachdem wir Sie zuletzt am 06.06.2024 zu dem Projekt informiert haben, möchten wir heute folgendes Update geben:

• Der mietfreie Mieter ist inzwischen ausgezogen, die Fläche wurde ab Jahresende für drei Jahre neu vermietet und mit dem Mieter wurde eine Staffelmiete vereinbart. Der Projektentwickler geht davon aus, dass in den nächsten drei Jahren somit eine Stabilisierung des Objekts herbeigeführt werden kann, so dass das Objekt dann mittelfristig verkauft werden kann.
• Die Verwertung des persönlichen Schuldanerkenntnisses hat nicht zu einem Erfolg geführt, da der ehemalige Geschäftsführer ein persönliches Insolvenzverfahren beantragt hat. Ihre Forderungen wurden vorsorglich zur Insolvenztabelle angemeldet.

Wir werden Sie sobald wie möglich über den Fortschritt der Stabilisierung und Verkaufsbemühungen informieren.

Update 06.02.2024

Nachdem wir sie zuletzt am 10.10.2023 zu dem Projekt “Office in der Ottostrasse” informiert haben, möchten wir heute folgendes Update geben:

• Der Darlehensnehmer hat dem Mieter ohne unsere Zustimmung eine mietfreie Zeit eingeräumt. Aufgrund der ausbleibenden Mieteinnahmen haben wir den Darlehensvertrag vorzeitig gekündigt und das Darlehen fällig gestellt.
• Da keine Zahlung geleistet wurde, wurde die Verwertung der Sicherheit in Form eines persönlichen Schuldanerkenntnisses des ehemaligen Vorstands eingeleitet.

Wir werden Sie sobald wie möglich über den Fortschritt der Vollstreckungsmaßnahmen informieren, bitte bedenken Sie aber, dass diese Prozesse langwierig sein können und wir auf die Mitwirkung von Gerichten angewiesen sind.

Update 10.10.2023

Vermietungsstand/ Kapitaldienst

Zum Stichtag 30.06.2023 gab es keine Veränderungen zu berichten.

Kreditnehmer

Der bisherige Allein-Aktionär der OMEGA AG (Hauptmieter im Projekt) hat seine Anteile an der Konzernobergesellschaft mehrheitlich an einen institutionellen Investor veräußert. Die Anteile an der Kreditnehmerin verbleiben bei dem bisherigen Aktionär. Das Unternehmen ist somit nicht mehr der OMEGA- Gruppe zuzurechnen.

Das öffentliche Angebot der Schuldverschreibungen der Exporo Projekt 166 GmbH wurde beendet.

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