Für Projektentwickler

Mezzanine Kapital für Immobilienprojekte zu kalkulierbaren Konditionen

EXPORO stellt Projektträgern und Immobilienentwicklern Mezzanine Kapital in Form eines Nachrangdarlehens zur Verfügung, um Immobilienprojekte im Neubau- oder Bestandsbereich zu finanzieren. Hierzu bündelt EXPORO das Kapital vieler Privatinvestoren, welche einfach und direkt über unsere Crowdinvesting-Plattform (www.exporo.de) online investieren können.
Exporo übernimmt dabei die gesamte Betreuung der Privatinvestoren und gibt eine Platzierungsgarantie. Über einen Treuhänder werden diese Gelder nach Erfüllung vertraglich geregelter Bedingungen an den Projektträger oder Immobilienentwickler ausgezahlt. Zum Laufzeitende wird das Darlehen plus Zinsen an die Privatinvestoren über einen Treuhänder zurückgezahlt.

Mehrwerte für den Projektträger / Immobilienentwickler

Optimierung der Kapitalstruktur

Feste, kalkulierbare Zinsen – flexible Laufzeitgestaltung – geringerer Eigenkapitaleinsatz

Platzierungsgarantie

Verbindliche Zusage bzgl. Darlehenshöhe und Zahlungszeitpunkt

Stiller Kapitalgeber

Mit Informations- aber ohne Mitspracherecht

Projektmarketing

Professionelle Projektbewerbung über unsere Plattform – Kundenanfragen auch zum Kauf von Wohnungen

Full-Service-Plattform

Rundum-Betreuung der Privatinvestoren – Professionelles Vertragswerk

So einfach geht's

In 5 Schritten zum Mezzanine Kapital

Füllen Sie das Kontaktformular zum Projektvorhaben weiter unten auf dieser Seite aus oder senden Sie uns eine E-Mail an entwickler@exporo.de oder rufen Sie uns an 040 210 91 73 0

Anschließend erfolgt die Prüfung des Projekts in einem zweistufigen Prozess.

Auf Basis der Prüfung erhalten Sie ein konkretes Angebot mit verbindlichen Konditionen, wie Zinssatz, Laufzeit, Darlehenshöhe und Zahlungszeitpunkt.

Wenn Sie das Angebot annehmen, startet die Finalisierung der Verträge und die Erstellung der Marketingunterlagen für das Crowdinvesting.

Nun wird Ihr Projekt auf unserer Online-Plattform zum Investieren freigegeben. Die Auszahlung garantieren wir zum vertraglich vereinbarten Zeitpunkt.

Konditionen und Rahmenbedingungen

Ein Überblick

Konditionen für das Darlehen

  • Darlehensvolumen zwischen 500.000 € und 5.000.000 €
  • Laufzeit zwischen 2 bis 5 Jahren
  • Platzierungsgarantie für Darlehensvolumen und Zahlungszeitpunkt – auch sehr kurzfristige Auszahlung möglich
  • Zinshöhe abhängig von Projektart, Risikoprofil und Finanzierungsdauer
  • Nebenkosten für Verträge, Treuhänder, Bearbeitung, Marketingmaterial, ggf. Gutachter

Rahmenbedingungen für das Darlehen

  • Offenlegung der wesentlichen Projektinformationen zur Projektprüfung, wie z. B. Projektkalkulation, Termsheet der finanzierenden Bank, Bauvorbescheid, bzw. Baugenehmigung, u.a.
  • Sicherheitenstellung je nach Projekt, z.B. Gewinnabtretungserklärung, ggf. nachrangige Grundschuld, ggf. persönliche Bürgschaft
  • Freigabe der Hauptkennzahlen des Projekts für Projektmarketing

Kontakt

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf

Datei auswählen
Keine ausgewählt