Unsere Service-Hotline: 040 / 210 91 73 - 00 Mo - Fr, 9 bis 20 Uhr
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Projektentwickler: Projektbau Diehl GmbH
Stand der Baumaßnahmen:
Die Ausbesserungsarbeiten konnten weitestgehend erfolgen. Die Bezugsfähigkeit der Wohnungen wurde hergestellt. 7 von 8 Wohneinheiten wurden bezogen.
Das Projekt verläuft weiterhin planmäßig.
Neuigkeiten zum Vertrieb:
Die Vertriebsmaßnahmen für den Verkauf laufen weiter. 6 von 8 Wohnungen und 6 von 8 Stellplätzen sind veräußert. Zwischenzeitlich konnte eine noch nicht veräußerte Einheit vermietet werden.
Stand der Baumaßnahmen:
Die Bodenbeläge sind in allen Wohneinheiten größtenteils verlegt. Einige Wohneinheiten konnten bereits durch die Käufer bezogen werden. Derzeit laufen die letzten Ausbesserungsarbeiten und auch der Balkonbau befindet sich in den letzten Zügen.
Das Projekt verläuft sehr positiv und befindet sich weiterhin im vorgesehenen Zeitplan.
Neuigkeiten zum Vertrieb:
Im letzten Quartal konnte leider keine weitere Einheit verkauft werden. Derzeit sind noch 2 Wohnungen und 2 Stellplätze vakant.
Stand der Baumaßnahmen:
Die Arbeiten des Innen- und Außenputzes sind final beendet worden. Auch die Verlegung der Heizung und die Elektroinstallation ist erfolgt.
Das Projekt verläuft weiterhin ohne besondere Vorkommnisse und befindet sich im vorgesehenen Zeitplan.
Neuigkeiten zum Vertrieb:
6 der 8 Wohneinheiten sind notariell beurkundet und auch 6 der 8 Stellplätze sind veräußert.
Stand der Baumaßnahmen:
Nachdem der Rohbau fertiggestellt und das Dach gerichtet wurde, konnte mit dem Einbau der Fenster begonnen werden. Derzeit ist der Innenputz in Ausführung. Das Projekt verläuft ohne besondere Vorkommnisse und befindet sich im vorgesehenen Zeitplan.
Neuigkeiten zum Vertrieb:
5 der 8 Wohneinheiten sind notariell beurkundet und eine weitere ist reserviert. Auch 5 der 8 Stellplätze sind veräußert sowie ein Stellplatz reserviert.
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten sowie fünf Garagen- und drei Außenstellplätzen.
Notariell beglaubigte Bürgschaft des Hauptgesellschafters der Nachrangdarlehensnehmerin, Herrn Hans-Martin Diehl, über die Gesamtsumme der Nachrangdarlehen zzgl. Zinsen und Kosten zugunsten der Treuhänderin.*
Das Objekt ist bereits im Bau, die Richtung des Daches steht kurz bevor.
3 der 8 Wohneinheiten und 3 der 8 PKWStellplätze sind bereits verkauft.
Abtretung der Kaufpreissansprüche der Nachrangdarlehensnehmerin zugunsten der Treuhänderin (nachrangig zur finanzierenden Bank).*
Kurze Laufzeit von maximal 18 Monaten.
Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
Maximallaufzeit: 31.10.2019 (ca. 18 Monate)**
Mindestlaufzeit: 31.07.2019 (ca. 15 Monate)**
Bis zu 15.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.
Entnehmen Sie alle weiteren Informationen zu diesem Investment dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB), das Sie unter unter dem folgenden Link herunterladen können:
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.07.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.10.2019. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Nachrangdarlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 15 Monate bis zum 31.07.2019 verkürzen mit anschließend monatlichem Kündigungsrecht.
Der Zahlungsverkehr zwischen Anlegern und Nachrangdarlehensnehmerin (Projektbau Diehl GmbH mit Sitz in Burbach bei Siegen) erfolgt über einen Zahlungsdienstleister und wird von der Treuhänderin koordiniert. Die Gelder werden erst an die Nachrangdarlehensnehmerin ausbezahlt, wenn die Treuhänderin die Auszahlungsbedingungen geprüft hat (u.a. Erklärung zur Auszahlungssperre und notarielle selbstschuldnerische Bürgschaften liegen vor).*
Die Nachrangdarlehen sind zweckgebunden für das Projekt “Wohnen im Siegerland” in Siegen.*
Vom Hauptgesellschafter der Projektbau Diehl GmbH liegt eine selbstschuldnerische, notariell beglaubigte Bürgschaft über die Gesamtsumme des Investmentkapitals der Exporo-Anleger zzgl. Zinsen und Kosten vor.*
Die Gesellschafter der Nachrangdarlehensnehmerin haben sich entsprechend der Erklärung zur Auszahlungssperre dazu verpflichtet, keine Gewinne oder Liquidität zu entnehmen, bevor das Investmentkapital der Exporo-Anleger zurückbezahlt wurde.*
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
* Leistungen im Gegenwert von 0,135 Mio. € von Gesellschaften der Projektbau Diehl Unternehmensgruppe; sämtliche Ansprüche daraus sind nachrangig zu den Ansprüchen der Exporo-Anleger.
| Erwarteter Projekterlös (inkl. Stellplätze): | ca. 1,5 Mio. € |
| Baubeginn: | bereits erfolgt |
| Bauende (geplant): | ca. August 2019 |
| Vertrieb (Wohneinheiten): | 3 von 8 verkauft |
| ø Kaufpreis (pro Wohneinheit): | 2.715 € / m² |
| Preis pro TG-/Außenstellplatz): | 18.500 / 6.500 € |
Das Immobilieninvestment "Wohnen im Siegerland"
Das Investmentangebot richtet sich an Kapitalanleger, die kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobilienprojekts partizipieren möchten.
Die Investition in das Immobilienprojekt “Wohnen im Siegerland” erfolgt in Form eines Nachrangdarlehens an die Projektbau Diehl GmbH mit Sitz in Burbach bei Siegen.
Die Investoren profitieren von einer endfälligen Verzinsung in Höhe von 5,0 % pro Jahr sowie einer kurzen Laufzeit von max. 18 Monaten. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Nachrangdarlehensnehmerin kann sich die Laufzeit auf bis zu 15 Monate bis zum 31.07.2019 verkürzen.
Die Rückzahlung inklusive der Verzinsung erfolgt mindestens zum 31.07.2019 und maximal zum 31.10.2019.
Die Verzinsung beginnt mit dem Tag des Eingangs des Investmentbetrags.
Das Nachrangdarlehen ist zweckgebunden für die Durchführung des Projektes “Wohnen im Siegerland” in Siegen.
Um die Finanzierungsstruktur im Rahmen der Realisierung des Immobilienprojektes “Wohnen im Siegerland” zu optimieren, soll ein Teil der Finanzierung über Nachrangdarlehen abgedeckt werden.
Die Burbacher Projektbau Diehl GmbH ist ein erfahrener Projektentwickler, der renditestarke Immobilienprojekte umsetzt. Das Unternehmen wurde 1993 von Geschäftsführer Hans-Martin Diehl gegründet, der die kaufmännischen Angelegenheiten und die Bauleitung verantwortet. Die architektonische Leitung hat Dipl.-Ing. Architektin Heidrun Diehl.