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Projektentwickler: Projekt Deutschland.Immobilien Tengen GmbH
Stand der Baumaßnahmen:
Nach erfolgreichem Richtfest und dem Abschluss der Rohbauarbeiten konnten die Arbeiten der folgenden Gewerke wie z.B. der Innenausbau erfolgreich fortgesetzt werden. Es wird ein zusätzlicher Bauüberwacher vor Ort eingesetzt, um eine optimierte Koordinierung der Einzelvergabeleistungen zu gewährleisten. Die Ausschreibungen der Ausbaugewerke und der Außenanlagen sind in Arbeit.
Das Projekt befindet sich weiterhin zeitlich in Verzug. Die Rückzahlung wird nach Rücksprache mit dem Projektentwickler planmäßig Ende März erwartet.
Stand der Baumaßnahmen:
Es wird ein separater TGA Planer eingesetzt sowie eine weitere Bauüberwachung für die Koordination der Ausbaugewerke. Dies soll zusätzliche Termin- und Kostensicherheit gewährleisten. Es sind fast alle Gewerke vergeben, die letzten Teilgewerke sind in abschließenden Verhandlungen.
Der Rohbau steht kurz vor Fertigstellung und die Abnahme soll im Oktober erfolgen, so dass die folgenden Gewerke nahtlos weiterarbeiten können.
Das Projekt ist weiterhin zeitlich in Verzug. Die Rückzahlung wird nach Rücksprache mit dem Projektentwickler planmäßig erwartet.
Neuigkeiten zum Vertrieb:
Es sind alle Wohneinheiten notariell beurkundet, somit sind 90 Wohnungen verkauft.
Stand der Baumaßnahmen:
Die Rohbauarbeiten schreiten stetig voran. Der Großteil der Gewerke sind vergeben, ausstehende Vergaben sind in Verhandlung bzw. in der Beauftragung.
Aufgrund des kalten Winters ist das Projekt zeitlich in Verzug geraten. Die Rückzahlung wird nach Rücksprache mit dem Projektentwickler dennoch planmäßig erwartet.
Neuigkeiten zum Vertrieb:
88 der 90 Einheiten sind verkauft. Für die letzten zwei Wohnungen liegen Reservierungen vor
Neubau einer 3-geschossigen modernen Wohnanlage für pflegebedürftige Menschen jeden Alters.
25 Jahres Mietvertrag mit renommierten Betreiber Servicehaus Sonnenhalde bereits geschlossen.
Sehr kurze Laufzeit von nur ca. 13 Monaten.
Die Baugenehmigung wurde erteilt, Projekt befindet sich bereits im Bau.
Bereits über 75 % der Einheiten verkauft.
Selbstschuldnerische, notariell beglaubigte Bürgschaften der beiden Initiatoren der Projektgesellschaft über jeweils die Gesamtsumme der Nachrangdarlehen zzgl. Zinsen und Kosten.*
Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
Laufzeit: 30.03.2019 (ca. 13 Monate)
Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.
Entnehmen Sie alle weiteren Informationen zu diesem Investment dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB), das Sie unter unter dem folgenden Link herunterladen können:
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Highlights mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen.
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
Erwarteter Projekterlös: | ca. 13,550 Mio. € |
Vertriebsbeginn: | erfolgt |
Vertriebstatus: | > 75 % der Einheiten verkauft |
Kaufpreis pro Einheit: | ca. 2.350 € / m² |
Baubeginn | bereits erfolgt |
Geplante Fertigstellung: | ca. Dezember 2018 |
Das Immobilieninvestment "Seniorenresidenz im Hegau"
Das Investmentangebot richtet sich an Kapitalanleger, die kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobilienprojekts partizipieren möchten.
Die DI DEUTSCHLAND.Immobilien AG ist ein professioneller Projektentwickler aus Hannover, der sich insbesondere auf die Projektierung und den Vertrieb von Pflegeimmobilien in ganz Deutschland spezialisiert hat.