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Office am Postplatz

Projektentwickler: Belle Epoque

Medien
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Office am Postplatz Titelbild
Coming soon
Projekt
Bestandsimmobilie
Status
Ankauf
Lage
Dresden

Kurze Fakten zum Projekt auf einen Blick

  • Ankauf und Aufmietung eines 7-geschossigen Bürogebäudes auf einem ca. 4.319 m² großen Grundstück im Zentrum von Dresden.

  • Sehr geringe, aktuelle Durchschnittsmiete im Objekt „Office am Postplatz“ bietet deutliches Steigerungspotenzial.

  • Günstiger Ankaufspreis von ca. 700 €/m² ist deutlich unter dem Marktdurchschnitt in dieser guten Lage.

  • Sehr erfahrener Projektentwickler „Belle Epoque“: Ca. 200 Mio. € Projektvolumen realisiert, ca. 50.000 m² im Bestand und 100.000 m² veräußert, seit ca. 30 Jahren im Immobiliengeschäft.

  • Persönliche Bürgschaft durch den Geschäftsführer der Nachrangdarlehensnehmerin.*

  • Ideale Lage: Zentral und sehr gut angebunden für Arbeitnehmer, in aufstrebendem Immobilienmarkt Dresden.

  • Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)

  • Maximalllaufzeit: 30.03.2021 (ca. 35 Monate)**

  • Mindestlaufzeit: 15.09.2019 (ca. 17 Monate)**

  • Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 15.09.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.03.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 23 Monate bis zum 15.03.2020 oder auf 17 Monate bis zum 15.09.2019 verkürzen.

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5,0%
Zinsen pro Jahr
34
verbleibende Monate
bis zur Rückzahlung
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