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Projektentwickler: Mein Bau Immobilien GmbH
Stand der Baumaßnahmen:
Die Dachdecker- und Fassadenarbeiten stehen kurz vor Abschluss und die Sanitär- und Heizungsarbeiten schreiten weiter voran.
Das Projekt befindet sich weiterhin leicht in Verzug.
Die Rückzahlung wird nach Rücksprache mit dem Projektentwickler planmäßig Ende Juni erwartet.
Neuigkeiten zum Vertrieb:
Es sind weiterhin 4 von 5 Wohnungen und 4 von 5 Stellplätze verkauft. Für den Vertrieb der letzten Einheit werden verstärkt Marketingmaßnahmen eingesetzt.
Stand der Baumaßnahmen:
Die Dachdecker- und Fassadenarbeiten haben begonnen und sämtliche Fenster sind eingebaut. Derzeit sind die weiterführenden Fassadenarbeiten sowie die Sanitär- und Heizungsarbeiten in Ausführung.
Das Projekt befindet sich leicht in Verzug.
Neuigkeiten zum Vertrieb:
4 von 5 Wohnungen und 4 von 5 Stellplätze sind verkauft.
Stand der Baumaßnahmen:
Der Rohbau konnte erfolgreich abgeschlossen werden. Die nächsten Schritte sind die Arbeiten am Dach und der Fassadendämmung. Zeitnah sollen die Arbeiten der Heizung, des Sanitärs, der Elektrik sowie des Innenputzes erfolgen. Ausschreibungen wie z.B. Sanitär und Heizung befinden sich in Erstellung und Vergabegespräche werden geführt.
Das Projekt verläuft weiterhin ohne besondere Vorkommnisse und befindet sich im vorgesehenen Zeitplan.
Neuigkeiten zum Vertrieb:
Es sind 3 von 5 Wohnungen sowie 3 von 5 Stellplätzen notariell beurkundet.
Stand der Baumaßnahmen:
Nach erfolgreichem Rückbau konnten die Erdarbeiten zeitnah abgeschlossen werden. Der Rohbau hat begonnen und schreitet voran. Weitere Ausschreibungen befinden sich in Erstellung und Vergabegespräche werden geführt. Das Projekt verläuft ohne besondere Vorkommnisse und befindet sich im vorgesehenen Zeitplan.
Neuigkeiten zum Vertrieb:
Die erste von 5 Wohnungen wurde notariell beurkundet. Ebenso ist einer von 5 Stellplätzen veräußert.
Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit rund 405 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Einheiten zzgl. fünf Tiefgaragenstellplätzen.
Erstrangig besicherte Grundschuld am Projekt Objekt „Alt-Homberg“ für die Treuhänderin zugunsten der Exporo-Anleger.*
Notarielles Schuldanerkenntnis der Emittentin für 100 % der Darlehenssumme zzgl. Zinsen und Kosten.*
Verpfändung der eingehenden Kaufpreise auf dem Kaufpreiserlöskonto der Projektgesellschaft an die Treuhänderin zugunsten der Exporo Anleger.*
Die Baugenehmigung ist erteilt und mit dem Bau wurde im Februar 2018 bereits begonnen.
Feste Verzinsung: 4,2 % (endfällig)
Maximallaufzeit: 30.06.2019 (ca. 16 Monate)**
Mindestlaufzeit: 16.02.2019 (ca. 12 Monate)**
Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.
Entnehmen Sie alle weiteren Informationen zu diesem Investment dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB), das Sie unter unter dem folgenden Link herunterladen können:
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
** Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 16.02.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.06.2019. Im Falle einer vorzeitigen Kündigung durch die Emittentin verkürzt sich die Laufzeit inklusive Verzinsung der Vermögensanlage auf eine Minimallaufzeit von ca. 12 Monate bis zum 16.02.2019.
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
Erwarteter Projekterlös: | ca. 1,109 Mio. € |
Davon Stellplätze: | ca. 0,090 Mio. € |
Vertriebsbeginn: | erfolgte 02/2018 |
Kaufpreis Wohnungen (Durchschnitt): | ca. 2.700 € / m² |
Kaufpreis pro Stellplatz: | ca. 17.500 € |
Baubeginn | bereits erfolgt |
Geplante Fertigstellung: | ca. März 2019 |
Das Investmentangebot richtet sich an Kapitalanleger, die kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobilienprojekts partizipieren möchten.
Die Mein Bau Immobilien GmbH mit Sitz in Moers bei Duisburg ist auf die Entwicklung und den Verkauf von Wohnimmobilien in der Metropolregion Rhein-Ruhr spezialisiert. 2016 wurde das Bauunternehmen, das sich mit dem technischen Fortschritt stetig weiterentwickelt, gegründet. Mit dem Standort Moers ist man im Rhein-Ruhr-Gebiet zentral angebunden und bietet ein breites Spektrum der Architektur- und Baudienste an.