Stage Thump

Villa Bogenhausen

München

Abstraktes Schuldanerkenntnis in Darlehenshöhe
Feste Verzinsung 5,5 % p.a.
Laufzeit 14-24 Monate
  • Minimal-/Maximallaufzeit30.06.2020 / 30.04.2021
  • AnlageformDarlehensforderungsabkauf
  • Mindestanlage500 €
  • Exporo KlasseB
  • VermittlerExporo AG
AA
A
B
C
D
E
F

KEYFACTS

Alles auf einen Blick
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Baycon Liegenschaften GmbH in Darlehenshöhe.*
  • Hervorragende Lage in München: Das Projekt liegt am rechten Isarufer, im noblen Münchener Stadtteil Bogenhausen.
  • Erfahrener Projektentwickler, mit dem Exporo bereits 2 Projekte erfolgreich finanziert hat und eines bereits zurückgeführt wurde.
  • Kein Baurisiko, da bei dem Bestandsgebäude nur Sanierungsarbeiten anfallen.

*Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

EXPORO KLASSE

  • Kategorie
  • Ausprägung
  • Bewertungspunkte
  • Projektstatus
  • Existierende Immobilie mit Baumaßnahmen
  • 2
  • Kapital vorrangig zum Exporo-Darlehen (in % p.a.)
  • 79,95
  • 1
  • Kapital nachrangig zum Exporo-Darlehen (in % p.a.)
  • 6,66
  • 3
  • Standort-Bewertung
  • A
  • 1
  • Erfahrung des Projektträgers
  • Bis 75 Mio. Euro
  • 3
  • Voraussichtliche Bürgschaft bzw. Patronatserklärung
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis
  • -2
  • Voraussichtliche Grundschuld
  • Keine Grundschuld
  • 0
  • Objektverkauf / Vermietung
  • Objekt noch nicht verkauft
  • 3
  • Exporo Klasse
  • B
  • 11

Mehr Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie hier.

PROJEKT

VILLA BOGENHAUSEN
Wer es für die eigenen vier Wände schick und exklusiv mag, wird an der entstehenden Penthousewohnung in der Möhlstraße 17 Gefallen finden. Das Stichwort der unmittelbaren Umgebung des Objektes: Luxus, Juweliere und teure Restaurants.

FINANZIERUNGSSTRUKTUR

Villa Bogenhausen
Villa Bogenhausen

LAGEBESCHREIBUNG

MÜNCHEN - BOOMENDE METROPOLE ALS BAYERISCHE LANDESHAUPTSTADT
München ist eine der boomenden Wirtschaftsmetropolen in Deutschland und in Europa. Die Wirtschaftsstruktur ist stark diversifiziert und setzt neue Maßstäbe weltweit. Dies lässt sich deutlich an den stetig steigenden Erwerbstätigenzahlen, der geringen Arbeitslosenquote und dem Interesse internationaler Investoren ablesen. Bei all dieser Dynamik wundert es kaum, dass München seit Jahren steigende Bevölkerungszahlen aufweist. Experten prognostizieren bis zum Jahr 2034 einen Zuwachs von rund 180.000 Personen, sodass München dann mehr als 1,7 Millionen Einwohner hätte.
Bild 1.4

STRUKTUR DES INVESTMENTS

Bevor den Anlegern ein Investment vorgestellt wird, trifft Exporo anhand von festgelegten formalen Kriterien eine Auswahl, sodass nur ca. 3 – 5 % der angefragten Projekte als Investment angeboten werden.

  • Die Anleger erwerben Darlehensforderungen gegenüber der Projektgesellschaft des Immobilienprojekts Villa Bogenhausen von der Exporo Forderungshändler II GmbH mit Sitz in Hamburg.
  • Die Exporo Forderungshändler II GmbH ist eine Zweckgesellschaft, die für den Ankauf und den Verkauf von Darlehensforderungen gegründet wurde. Sie ist eine 100 %-ige Tochtergesellschaft der Exporo AG.
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Baycon Liegenschaften GmbH in Darlehenshöhe.*

Die Grafik der Zahlungsflüsse finden Sie hier zum Download.

*Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

PROJEKTENTWICKLER

BAYCON FIRMENGRUPPE
Im Jahr 2014 gegründet, spezialisiert sich das Unternehmen auf die Entwicklung von Wohnimmobilien, der Umwandlung von aussichtsreichen Mietwohnungsbeständen zu werthaltigem Wohneigentum sowie der bundesweiten Vertriebsdienstleistung für namhafte Wohnungs- und Bauträgergesellschaften.