Stage Thump

Townhouse Living

Düsseldorf

Abstraktes Schuldanerkenntnis der Gesellschafter des Projektentwicklers in Darlehenshöhe
Feste Verzinsung 6% p.a.
Laufzeit 16-28 Monate
  • Minimal-/Maximallaufzeit30.09.2020/30.09.2021
  • AnlageformDarlehensforderungsabkauf
  • Mindestanlage500 €
  • Exporo KlasseC
  • VermittlerExporo AG
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Jetzt Investieren

KEYFACTS

Alles auf einen Blick
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis der Gesellschafter des Projektentwicklers in Darlehenshöhe.*
  • Ein positiver Bauvorbescheid für das Vorhaben liegt bereits vor.
  • Exporo-Anleger können bereits bei einer Verkaufsquote von 75%, bezogen auf die geplanten Verkaufspreise, zurückgezahlt werden.
  • Erfahrener Projektentwickler mit gutem Track Record, der seit mehreren Jahren die Geschäftsführung von Projektentwicklungen innehat.
  • Gute Mikro- und Makrolage im zentrumsnahen Stadtteil Unterrath.

*Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

EXPORO KLASSE

  • Kategorie
  • Ausprägung
  • Bewertungspunkte
  • Projektstatus
  • Neubau (reife Phase)
  • 4
  • Kapital vorrangig zum Exporo-Darlehen (in % p.a.)
  • 71,77
  • 1
  • Kapital nachrangig zum Exporo-Darlehen (in % p.a.)
  • 4,96
  • 3
  • Standort-Bewertung
  • B
  • 2
  • Erfahrung des Projektträgers
  • Bis 75 Mio. Euro
  • 3
  • Voraussichtliche Bürgschaft bzw. Patronatserklärung
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis
  • -2
  • Voraussichtliche Grundschuld
  • Nicht vorhanden
  • 0
  • Objektverkauf / Vermietung
  • Objekt noch nicht verkauft
  • 3
  • Exporo Klasse
  • C
  • 14

Mehr Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie hier.

PROJEKT

TOWNHOUSE LIVING

In der Stadt Düsseldorf, im Stadtteil „Unterrath“, erwirbt die Projektgesellschaft als Eigentümer das Grundstück im Diezelweg 30 & 30a mit einer Größe von ca. 2.673 m2.

Auf dem Grundstück sollen 5 Townhouses und 6 freistehende Einfamilienhäuser, sowie 12 PKW-Stellplätzen in moderner Bauweise mit ökologischer und innovativer Wärmedämmung, entstehen. Insgesamt wird eine Wohnfläche von ca. 1.650 m2 realisiert.

FINANZIERUNGSSTRUKTUR

LAGEBESCHREIBUNG

RHEINLÄNDISCHE TRADITION UND WIRTSCHAFTSMETROPOLE IN NORDRHEIN-WESTFALEN
Düsseldorf ist mit über 640.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Nordrhein-Westfalen nach Köln und gleichzeitig die siebtgrößte Stadt Deutschlands. Die im Jahre 13. Jahrhundert gegründete Stadt ist heute eine wichtige Wirtschafts- und Kulturmetropole mit internationalem Ansehen und hat sich zu einem der führenden Standorte des weltweiten Kunsthandels entwickelt. Außerdem wird sie als Deutschlands „Stadt der Mode“ bezeichnet. Darüber hinaus ist Düsseldorf führender Standort in den Branchen Werbung, europäisches Patentwesen, Telekommunikation und Unternehmensberatung. Auch unter Akademikern ist die Stadt Düsseldorf durchaus bekannt: Mit der Heinrich-Heine-Universität und zahlreichen anderen renommierten Hochschulen bildet Düsseldorf einen der größten Bildungs- und Forschungsstandorte der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Bild 1.4
TOWNHOUSE LIVING
TOWNHOUSE LIVING

STRUKTUR DES INVESTMENTS

Bevor den Anlegern ein Investment vorgestellt wird, trifft Exporo anhand von festgelegten formalen Kriterien eine Auswahl, sodass nur ca. 3 – 5 % der angefragten Projekte als Investment angeboten werden.

  • Die Anleger erwerben Darlehensforderungen gegen über der Projektgesellschaft des Immobilienprojekts Townhouse Living von der Exporo Forderungshändler II GmbH mit Sitz in Hamburg.
  • Die Exporo Forderungshändler II GmbH ist eine Zweckgesellschaft, die für den Ankauf und den Verkauf von Darlehensforderungen gegründet wurde. Sie ist eine 100 %-ige Tochtergesellschaft der Exporo AG.
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis der Gesellschafter des Projektentwicklers in Darlehenshöhe. *

Die Grafik der Zahlungsflüsse finden Sie hier zum Download.

*Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

PROJEKTENTWICKLER

TRIBARUM GmbH

Die Tribarum GmbH besteht aus zwei erfahrenen Projektentwicklern, Steffen Holzmann und Martin Bara, mit dem Hauptsitz in Unterhaching.

Im Fokus von Tribarum stehen die Projektierung und Errichtung sowie der Erwerb und Verkauf von Seniorenimmobilien, wie z.B. Seniorenpflegeheimen, altengerechten Immobilien für betreutes Wohnen oder Service-Wohnen, als auch An- und Verkauf von Immobilien aller Art an verschiedenen Standorten. Mit dem Grundsatz “Immobilieninvestment, werthaltig, nachhaltig” hat es sich die Tribarum GmbH zur Aufgabe gemacht, nachhaltigen und altersgerechten Wohnraum für Senioren zu errichten.