Stage Thump

Kurpark Hotel Travemünde

Lübeck-Travemünde

Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe
Feste Verzinsung 5,5% p.a.
Laufzeit 13-18 Monate
  • Minimal-/Maximallaufzeit31.05.2020 / 31.10.2020
  • AnlageklasseDarlehensforderungsabkauf
  • Mindestanlage500 €
  • Exporo KlasseB
  • VermittlerExporo AG
AA
A
B
C
D
E
F

KEYFACTS

Alles auf einen Blick
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
  • Notariell beglaubigte, harte Patronatserklärung der stilwerk real estate GmbH & Co. KG sowie der Komplementärin der übergeordneten Holdinggesellschaft star child GmbH.*
  • Das Hotel liegt direkt am Kurpark und nur 100 m vom Strand entfernt.
  • Ein aktueller Bebauungsplan lässt eine Hotelbebauung zu.
  • Bereits vor Erhalt der Baugenehmigung entspricht der Grundstückswert der Höhe des Finanzierungsvolumens.

*Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

EXPORO KLASSE

  • Kategorie
  • Ausprägung
  • Bewertungspunkte
  • Projektstatus
  • Neubau (frühe Phase)
  • 6
  • Kapital vorrangig zum Exporo-Darlehen (in % p.a.)
  • 45,80
  • 0
  • Kapital nachrangig zum Exporo-Darlehen (in % p.a.)
  • 11,83
  • 2
  • Standort-Bewertung
  • B
  • 2
  • Erfahrung des Projektträgers
  • bis 75 Mio. Euro
  • 3
  • Voraussichtliche Bürgschaft bzw. Patronatserklärung
  • Persönliche Bürgschaft oder Patronatserklärung
  • -2
  • Voraussichtliche Grundschuld
  • Nachrangige Grundschuld
  • -2
  • Objektverkauf / Vermietung
  • Objekt noch nicht verkauft bzw. vermietet
  • 3
  • Exporo Klasse
  • B
  • 12

Mehr Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie hier.

PROJEKT

KURPARK HOTEL TRAVEMÜNDE
Im wunderschönen Travemünde, nur 20 Minuten von Lübecks Zentrum entfernt und unmittelbar fußläufig zum Ostseestrand, liegt das 3.001 m2 große Grundstück der stilwerk real estate GmbH & Co. KG. Aktuell befinden sich dort Bestandsimmobilien, die im Zuge des Projektes abgerissen werden. Neu entstehen wird ein Kurpark Hotel mit ca. 80 Zimmern, welches dem Motto “Coming Home“ folgt. Nach Erteilung der Baugenehmigung und erfolgreicher Planungsphase beginnt der Hochbau des Hotelkomplexes, welcher 5.366 m² Nutzfläche haben wird.

FINANZIERUNGSSTRUKTUR

LAGEBESCHREIBUNG

BELIEBTES OSTSEEBAD MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS
Travemünde ist ein rund 13.500 Einwohner großer Stadtteil der Hansestadt Lübeck, welche zur Metropolregion Hamburg gehört. Neben dem 4,5 Kilometer langen Ostseestrand, der als einer der schönsten Europas gilt, bietet das weit über die Grenzen Norddeutschlands hinaus bekannte Seebad Travemünde sowohl kulturelle als auch kulinarische Highlights. Diese Highlights nimmt die touristischen Wachstumsstrategie Lübeck-Travemünde zur Annahme, in 2020 knapp zwei Millionen Übernachtungsgäste in Travemünde zu erwarten.
Bild 1.4

STRUKTUR DES INVESTMENTS

Bevor den Anlegern ein Investment vorgestellt wird, trifft Exporo anhand von festgelegten formalen Kriterien eine Auswahl, sodass nur ca. 3 – 5 % der angefragten Projekte als Investment angeboten werden.

  • Die Anleger erwerben Darlehensforderungen gegenüber der Projektgesellschaft des Immobilienprojekts Kurpark Hotel Travemünde von der Exporo Forderungshändler II GmbH mit Sitz in Hamburg.
  • Die Exporo Forderungshändler II GmbH ist eine Zweckgesellschaft, die für den Ankauf und den Verkauf von Darlehensforderungen gegründet wurde. Sie ist eine 100 %-ige Tochtergesellschaft der Exporo AG.
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe zugunsten der Exporo-Anleger. *
  • Notariell beglaubigte, harte Patronatserklärung der stilwerkreal estate GmbH & Co. KG sowie der Komplementärin der übergeordneten Holdinggesellschaft star child GmbH. *

Die Grafik der Zahlungsflüsse finden Sie hier zum Download.

*Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

PROJEKTENTWICKLER

STILWERK GRUPPE
Unter der Marke stilwerk hat Gründer und Inhaber Alexander Garbe sich bereits einen Namen in Bezug auf Design Konzepte für Architektur und Möbel gemacht. In den Metropolen Berlin, Hamburg und Düsseldorf betreibt das Unternehmen bereits Gewerbeimmobilien.