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Projekt “Globus Villa” – Baufortschritt bereits bei über 60 Prozent

Projektupdate 2. Quartal 2016

Globus-Villa1

Rückblick zum Immobilien-Crowdinvestment “Globus Villa”

Bei dem Objekt “Globus Villa” handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Verwaltungsgebäude der ehemaligen Fabrik Globus Werke, das um das Jahr 1907 errichtet wurde. Ziel dieses Projektes ist die Durchführung umfassender Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Außen- sowie im Innenbereich, um eine sehr gute Wohnqualität zu schaffen. Nach Fertigstellung umfasst “Globus Villa” elf Eigentumswohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.162 qm. Die Kernsanierung der „Globus Villa” erstreckt sich unter anderem auf die Dämmung der Kellerdecke, des Daches und auf Teile der Außenwände sowie die Installation einer modernen zentralen Heizungs- und Warmwasserbereitungsanlage. In den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung verlegt. Die Elektroinstallation wird komplett erneuert. Auf dem Dach wird eine Solarthermieanlage installiert.

Stand der Baumaßnahmen und Vertrieb

Im Zuge der letzten Monate konnten die Rohbauarbeiten einschließlich der Zimmerarbeiten sowie der Fenstereinbau fertiggestellt werden. Das Dach wird zurzeit komplett erneuert: Die alte Dachhaut wurde entfernt und fachgerecht entsorgt. Der Dachstuhl wird derzeit neu aufgebaut und dannach erfolgt die Dacheindeckung nach Angaben des Denkmalschutzes. Mit den Trockenbauarbeiten wie auch mit den Installationsarbeiten für Heizung, Sanitär und Elektro konnte begonnen werden. Die Wohneinheiten des Projektes „Globus Villa” wurden bereits vor dem Funding zu 100 Prozent an Kapitalanleger veräußert. Die Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen erfolgt nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MABV). So werden mit jeder Fertigstellung eines bestimmten Bauabschnitts Teilzahlungen der neuen Eigentümer auf das Erlöskonto bei der finanzierenden Bank fällig. Die letzte Kaufpreisrate ist mit Übergabe der fertiggestellten Wohnungen an die neuen Eigentümer fällig.

Nachstehend erhalten Sie zu dem oben genannten Baufortschritt eine Übersicht in Bildern:

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