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Office & Tech Karlsruhe: Übergang von Nutzen und Lasten

Projektupdate 2017

Projekt Office Tech karlsruhe

NEUIGKEITEN ZUM PROJEKT "Office & Tech Karlsruhe" AUF EINEN BLICK:

  • Der Übergang von Nutzen und Lasten ist erfolgt
  • Vorbereitende Maßnahmen zur Grundstücksteilung laufen
  • Vorbereitende Maßnahmen zur Modernisierung/Revitalisierung des Technikgebäudes laufen
  • Vorbereitende Maßnahmen zur Projektentwicklung in allen Bereichen laufen

Erst vor kurzem ist das bislang größte Exporo Projekt "Office & Tech Karlsruhe" erfolgreich finanziert worden. 2,5 Mio. € wurden von 994 Anlegern in die Refinanzierung der zu 100 % vermieteten Gewerbeimmobilie in bester Lage von Karlsruhe investiert. Noch während des Crowdinvestings auf exporo.de ist der Übergang von Nutzen und Lasten zwischen Käufer und Verkäufer erfolgt. Nun sind eine ganze Reihe an weiteren, vorbereitenden Maßnahmen in Gang gesetzt worden, um das Projekt voranzutreiben.

Was ist der "Übergang von Nutzen und Lasten"?

Im Gegensatz zum Kauf bzw. Verkauf von anderen Besitztümern gibt es beim Immobilienkauf eine Besonderheit. Vereinfacht gesagt, kann nach der Unterzeichnung eines Kaufvertrags und parallel bzw. kurz vor dem Geldfluss von Käufer zum Verkäufer der rechtliche Übergang zum Besitz vertraglich geregelt werden, oftmals über einen Notar. Man spricht hier auch vom "Closing" nach dem "Signing" (der Kaufvertragsunterzeichnung).

Neben dem nun erfolgten "Closing" für das Projekt "Office & Tech Karlsruhe" hat der Projektentwickler, die GIEAG Immobilien AG, weitere vorbereitende Maßnahmen in die Wege geleitet: So werden aktuell die Grundstücksteilung (Technikgebäude, Verwaltungsgebäude, Parkplatzfläche) sowie Maßnahmen zur Modernisierung/Revitalisierung des Technikgebäudes vorbereitet.

Darüberhinaus befindet sich die GIEAG Immobilien AG in enger Abstimmung mit den Behörden, Vertriebspartnern und den Fachplanern und Architekten für die weiteren planmäßigen Schritte.

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