Bei Exporo Bestand können sich Anleger (1) digital an Bestandsimmobilien beteiligen. Bevor in ein geprüftes und angekauftes Bestandsobjekt (2) investiert werden kann, sorgen wir für die rechtlich und technisch sichere Umsetzung der Prozesse. Dafür wurde eine innovative Investitionsstruktur entwickelt und etabliert. Das Finanzdienstleistungsinstitut, die Exporo Investment GmbH (3), ist seit Dez. 2017 mit einer KWG 32 Lizenz von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (4) berechtigt, Wertpapiere zu vermitteln. Für jedes Bestandsobjekt wird eine Besitzgesellschaft (5) gegründet, welche die Vorfinanzierung und die Beantragung der Emission eines tokenbasierten Wertpapiers (6) zur zweckgebundenen Finanzierung des Eigenkapitals des Objekts übernimmt.

Darüber hinaus ist die Besitzgesellschaft dazu berechtigt die Immobilie zu kaufen, zu verwalten und zu verkaufen. Das Besondere hierbei ist: Die Besitzgesellschaft ist in keiner Form mit der Exporo AG verbunden. Sobald der Prospekt für dieses digitale Wertpapier von der Finanzdienstleistungsaufsicht gebilligt ist, kann Exporo das Objekt nach einer 24 Stunden-Frist zur Finanzierung anbieten.

Das Zeichnen des digitalen Wertpapiers Ihrerseits geschieht ganz einfach online: Sie erhalten vorab umfangreiche Informationen zum Investment und können sich mittels einer sicheren Infrastruktur über tokenbasierte Anleihen einfach daran beteiligen. Die Basis hierbei ist die Blockchain Technologie. Wie diese genau bei Exporo Bestand Anwendung findet und welche Vorteile Sie dadurch haben, erklärt Ihnen der Exporo Projektleiter Johannes Moormann im unten stehenden Video.